第四百九十八章 解释(1 / 2)
听到奥利弗这话,陈大河突然感觉有点心塞,三十多亿美元,她是怎么被套住的?
如果他知道奥利弗动用的资金不止三十多亿,而是足足壹佰亿,不知道会不会吓出心脏病来。
拿起面前的一大杯矿泉水咕隆咕隆一口喝干,又喘了两口大气,陈大河才忐忑地问道,“套住了?套了多少?怎么套的?”
“全部,”奥利弗显得气定神闲,似乎在谈什么小事,“都压在地皮上面了。”
“全压在地皮上?”陈大河眉头微皱,“难道没人接盘?”
“有啊,”奥利弗微微一笑,“不过我不愿意卖。”
“不愿意卖?”陈大河眯着眼睛,手里的筷子也放下来,“什么情况?”
他可不相信奥利弗正打算进军房地产,这么做肯定有其他原因。
“这次就是特意过来跟你解释的,”奥利弗笑道,“当初说是借款三个月,虽然你后来给我放宽了期限,但既然三个月的期限到了,还是应该过来解释一下。”
恐怕度假才是真的吧,那三个超大的行李箱就是证明!
陈大河腹诽一句,撇着嘴角说道,“洗耳恭听。”
“边吃边说,”奥利弗手里的筷子就没放下过,她现在用筷子已经熟练得很,不断往碗里夹菜,动作干净利索,脸上还有些得意洋洋,“刚开始我去竞拍地皮的时候,被他们暗中抵制,一个个明里暗里给我抬价,结果依然被我用价格优势强行拿到,包括后来推出的所有地块,也都被我拍到,总共十六个地块,每一个都创出新高单价,到最后他们连一块地皮都没拿到,全部沦为陪跑,哈哈!”
原本奥利弗从尼尔森公司凯文那里得到的消息,上半年总共推出十二个地块,一季度三块,二季度九块,当时她就给了凯文一百万美元,并许诺一大笔奖金,让他去公关香江市府,将所有地块都放在一季度推出,结果凯文在重赏之下用力过猛,不仅圆满完成任务,还鼓动香江市府多卖了四个地皮,并锁死今年再次售地的可能,他自己也如愿得到巨额奖励。
“不能吧,”陈大河越听越觉得不对,“香江的地皮可不便宜,尤其是在主要城区范围内的,一块就要几十亿香江币,我们那点钱最多只能拍到五六块,难道今年推出来的,都是面积很小的地块,还是位置很偏的?”
如果是面积很小或很偏僻的地块,那些香江大地产公司不至于一块都拍不到啊,尽管现在香江市府要求买地必须全额付款,那些地产公司总不至于连买个小地皮的钱都拿不出来吧。
“位置不偏,面积也不算小,”奥利弗埋着脑袋没有抬头,“最便宜的一块花了三十多亿香江币,最贵的一块一百一十七亿,平均下来一块大概在六十亿左右。”
一块六十亿,十六块就是九百六十亿,当真将所有钱花得干干净净,幸好当初她自行筹集的两亿美元,里面有一小半是用来买了楼宇,后来将这部分物业全部抛售,才回笼了将近一亿美元的资金,否则这时候手头上都没什么流动资金。
陈大河默默地算了一遍,然后抬起头,满脸无语地看着她,“贷款了吧!”
奥利弗咬着筷子头,可怜兮兮地瞄着他,轻轻点点头,“贷了一点点。”
“百分之七十的负债率,不止一点点啊,”陈大河愈发没胃口了,右手撑着脑袋,有气无力地说道,“还有什么,都说出来,让我死也死得瞑目一点!”
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