第三十五章 贵人来了，要搞泥巴（2 / 2）

“那敢情好，我这里就谢谢村长了。我是想搞一片药材种植园，具体要买哪些地，估计要现场看了才能确定。”戴俊道。

村长说：“那没问题，我们这就陪你上山。你看中哪块地尽管说，价钱什么的好商量，我们可以给你优惠价。但是你可一定要在这里买地，不能丢下这里，跑到别的村去买。”

“一定一定！只要村长愿意卖，我自然是乐意买的。”戴俊道。

于是一行村干部，与一干没事干的村民，就陪着戴俊一起上山了。戴俊上了山，现场看了地形之后，就开始划地盘。这边戴俊一指，那边村长就安排村民插了杆，划了界。

最后范围圈出来了，大概方圆五里的山全被戴俊要了。经过估算，大约山地加良田近两万亩，戴俊给了个整数，按照两万亩来计算。

所谓买地，其实并不能真正买卖所有权，而是转让承包经营权。主要还是经营权，现在国家推行农村土地流转，就是流转的这个经营权。其实说是买，实际上跟租差不多，只是这个租期可以很长，而且受国家保护。

戴俊要买下这些土地的承包经营权，一次性买下五十年。这是国家规定的最长期限了，签订的合同说到期之后自动续约，并按当时市场价给予承包经营费。且在有竞争对手的情况下，同等条件优先续约。

价格方面，村委给的报价是荒山两千块一亩每年，已长成的树一百块一颗，种植超过一个月的活树苗十块钱一颗，不超过一个月以及死树苗都不用给钱。旱田三千块一亩每年，水田五千块一亩每年，种了禾苗的再补三千块一亩，其余作物可以收获的尽早收获，不能收获的折价补偿。树木、树苗与庄稼补偿费一次性付清，土地承包费每年付一次。

戴俊对这个价格很满意，毕竟这个是要过户不动产权证的，过户后五十年内就只有戴俊能合法处置这土地了。如果只是不过户的租种田地，只要几百块一亩就行了，但是这样地还是农民的，他们随时可以收回去。而戴俊这个相当于买下了，只要时间没有过期，戴俊又没有不给钱的话，村民就没有理由也没有权利把田地收回去。

戴俊同意了这个价格，并且主动承诺，以每年10%的金额自动上涨承包费，村子方面不可以再单方面涨价。

合同都谈妥之后，就由村公所去把地块确认到户，然后统一去县政府办事大厅，办理团体土地流转手续。不过这个需要时间，村委方面希望能给出一个星期的组织时间，而戴俊对此没有异议，他也需要用这段时间来成立一家公司，好方便与村民们签订土地流转合同，办理土地流转手续。

一件大事就这样谈妥了，戴俊留了一个电话，就离开了清水乡。来到县城之后，找中介在县城里注册了一家“帝俊农业有限公司”，注册资本五百万。

办妥之后，戴俊就乘大巴车离开了金溪县。越州州城那边，周琪已经打电话告诉戴俊，他吩咐要买的东西已经买妥了，问他什么时候去取货。

虽然是第二天才办成的，但是戴俊也依然对周琪的办事能力感到满意了，虽然不算优秀，但是毕竟也合格了是不是？而且这个不算优秀，是与戴俊来比的。

要知道戴俊可是有超人般的体魄，以及位面交易网与EP智能助手这样的大杀器，所以办事能力才显得有些变态。而周琪只是一个娇滴滴的弱女子，体力有限，精力也有限，能够在两天内办妥他交代的事情，已经是她有办事能力的体现了。

毕竟同属一州之内，金溪县县城到越州州城虽然交通不是很方便，但也只要三四个小时，回到越州才下午三点多。由于没有钥匙，戴俊先去找了周琪，约了一炮之后，才去仓库提了货。

公司账户还没有正式激活，于是货款直接转到了周琪的支付宝上面，以后公司的执照正式下来，手续全都办妥之后，再走对公账户。

“你这批种子来得太及时了！不过废土位面的泥巴都被核辐射污染了，还不能种。下次再给我搞点泥巴，你现在就可以去搞了。我要大量的泥巴，可以种菜的泥巴，至少要一千立方！我可以直接用一个阶段的科技树来跟你交换。”收到货之后，【废土位面】我是诸侯对戴俊道。

戴俊说：“这个泥巴数量太大了，我需要一定时间来准备。你等着吧，等我准备好了，再通知你。我们可以搞成延时交易，我把一千立方的泥巴交货完毕，你再给我科技树就是了。”

至于怎么搞这些泥巴，戴俊心里已经有了眉目。