第一四三章 新的仙医门徒【上】(2 / 2)
罗俊是这样考虑的,张叔虽然不缺钱,但是做晚辈的总得尽点孝心,适当的表示表示。
文苑别墅区的安保很严密,实行二十四小时无间断巡逻制,非业主进入别墅区必须得业主带领,或者是有业主亲自打电话做好登记才行。
罗俊为了不耽误张宇的时间,事先跟物业、业主打了招呼,在门口接上张宇,没做登记,直接就进去了。
张宇对文苑别墅区的环境还是比较满意的,这里的绿化比起他现在租住的景泰蓝小区好太多,到处都是大型的绿色植被,环境比起景泰蓝小区好的多,就连道路两旁都是法国梧桐。
大约走了十几分钟,一个中年男子和一个年轻人迎了过来,罗俊做了介绍,中年男子叫詹明,是这栋别墅的业主,是晋西的煤老板,前几年煤老板掀起一阵炒房热,他也跟着凑了凑热闹,花了九千万买下了这栋别墅,到现在足足翻了两倍。年轻人则是房产中介。
张宇淡淡的打量了一眼詹明,一米七的样子,秃顶、大腹便便,身上的打扮全是名牌,倒是符合人们常说的煤老板气质。
“张先生,我带你进去开房。这房子虽然建起来好几年了,不过一直没住人。最近一次的装修是一年前,材料,家具,家电都是欧美一线品牌……装修风格也是欧美大牌设计师设计的……”詹明见罗三少对这位年轻人十分的尊敬,当下也不敢怠慢,言语之间充满了客气。
这栋别墅有独立的院子,周围是胳膊粗细的不锈钢围城的篱笆,篱笆上种了一些绿色的蔓藤植物。周围还有一些不知名的红花,点缀得倒也漂亮。
院门中央是一条鹅卵石铺就的小径,直接通向别墅房门,小径两边是草坪,两块地合起来足足有三四百平米。
“张先生,别墅右侧是游泳池,有自动顶棚。池水可自动循环,加热系统依靠是地热,环保安全无污染。”
张宇往前走了几步看了看,游泳池足足有百米长,周围的设施也都很完善,他满意的点了点头。
詹明和罗俊见状。暗暗松了一口气。
打开房门,年轻的房产中介急忙拿出了准备好的一次性鞋套。
看房带套,这是房产中介的行规,尤其是这种高档别墅,里面全是中东手工编制的地毯。更是要防止弄脏。
张宇正要接过鞋套,詹明见状。一把就把房产中介推开,急忙道:“张先生不用,不用!”
张宇笑了笑,没说什么,径直走了进去。
年轻的房产中介顿时就傻眼了,詹明这栋别墅两年以来一直都是他负责联络的,这死胖子人胖心眼小,每次看房都要一次一次的叮嘱他,一定要带套,一定要带套,里面的东西也不能乱碰。
此人还是出了名坏脾气,为人高傲,今天怎么就转了性子,不仅态度恭谦,就连说话的声音都柔声细语。
“难道……难道这位年轻人大有来头?省里某个大佬的儿孙?”做中介这一行的,察言观色的本事都不错,心念及此,他暗暗后怕,刚刚还真是傻啊,傻乎乎的给人家递套子,万一惹怒了那位大人物,自己不死也得脱层皮。
这栋别墅是三层半的欧式风格,整栋楼有二十米高,一楼是客厅,吊顶足足十米,给人一种宽敞、明亮的感觉。吊顶和墙壁四周的灯具都是欧式风格,外表古典庄重,控制系统却是当下最为先进的智能系统,不仅美轮美奂,而且十分的方便。
家具都是红木打造的,沙发是真皮的,据詹明介绍,全都是从意大利购买的。墙壁上的油画虽然不是大师手笔,看起来却也精致。
二楼是卧室,有主卧,客卧十几间,主卧和几个大一点的客卧都有独立的洗手间。
二楼走道里南北两侧各有一个公用洗手间和浴室。
三楼南边书房和健身房,北边的房间可做婴儿房使用。最上面半层装饰用的,装饰层上面的天台也做了布置,有露天的吧台和座椅,可以用来喝酒品茗聊天。
张宇对这栋别墅很满意,回到一楼大厅后,当即就提出要购买。
詹明道:“张先生,这栋别墅我当初是九千万买下来的,这几年的维护费,装修费也就上千万,总计一个亿的成本。现在的市场价是两个亿,你是三少的朋友,三少的面子我得给,我给你打六折……”
门外的房产中介闻言,再次惊呆了,六折?一下子少赚八千万啊,现在煤矿不景气,詹胖子开矿,就算是半年也赚不了这么多啊,他说免就免了。
上个月有人看房,提出优惠三百万,詹胖子都一口回绝了。
张宇看了一眼罗俊,后者笑笑:“张叔,老詹是自己人,这个价格没问题。”
詹明也急忙说道:“张先生,如果你觉得价格贵的的话,我们还可以再商量!”
房产中介闻言,彻底无语了,价值两亿的别墅,一次性减价八千万,就这业主还觉得不够便宜?詹是疯了还是傻了?就算对方是衙内,也用不着这么去讨好吧。八千万啊,就算是高官贪腐,也得好几年忙活吧。
“好吧,就这个价吧!”张宇看了一眼罗俊,对詹明的态度心知肚明,他知道这是罗俊的一份心意,想了想也就收下了。
詹明急忙把房产中介叫过来签合同,心中暗暗欣喜,两千万搭上罗家这条线,实在是超值。
房产中介却是一脸的郁闷,两个亿跟以一亿两千万之间的佣金天差地别,他可是亏死了。
詹明似乎早就看出了中介的心思,担心他的消极情绪影响到张宇,急忙低声说道:“佣金费用按照两亿的成交价给你们,给我精神一点……”
房产中介闻言,顿时就跟打了鸡血似的,就差没有在原地蹦上三蹦了,积极性也在瞬间爆棚。
签完了合同,张宇给柳曼云打了一个电话,把买房的事情告诉了她,让她抽空过来看看,下周末一起回去接老妈进城。
听说房子在文苑别墅小区,柳曼云微微一惊,文苑小区就在梓虚大学的旁边,整个学校的学生无人不知,据说里面最便宜的一栋别墅也是五千万,还是有价无市,一般人想买都买不上。
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