第五百章 丰厚的赵家资产（上）（2 / 2）

“时代广场我们已经很清楚了。国金中心是九龙仓效仿海港城打造的集休闲、购物、娱乐、办公、高级酒店为一体的综合地产项目。分为蜀都、山城、长/沙、苏/州、无/锡五座，目前除了规模相对小一些的无/锡建成投入使用之外，其他四个要等到16、17年才会陆续完成。”

这个王铮是知道的。当初，要不是因为这五个国金中心还没建好的话，他在最初跟赵德芳谈判的时候，就不会只要时代广场了！

“五座国金中心，外加蜀都和长/沙的两座时代奥莱斯特，以及魔都的会德丰国际广场，是九龙仓在内地投资的主要商业地产项目。香港的话，除了海港城和时代广场，还有卡弗大厦，九仓电讯广场在内的9座商场，以及15座写字楼。而现在主要开发的是‘九龙东海旁组合’的商业地产，配合港府打造第二个核心商业区的目标，计划在未来两年内打造56万平米的商业地产，以及78.4万平米的高档住宅！”

“…如果这些项目完成的话，那么九龙仓的商业地产将增加128万平米！总资产超过5000亿港币！并超过华润和瑞安，进入全球十大商业地产公司的行列。”

了然的点了点头后，王铮转而问道：“现在时代集团旗下的商业地产，不算原本从九龙仓手里收购的时代广场和马哥孛罗酒店的话，有多少？”

“如果算上百味居的话，约有1159万平米！”王锴道。

“如果不算百味居呢？”

“不算百味居的话，大概有535万平米！”

王铮脸上露出一丝了然。过去一年，连贷款带自身盈利，他向时代集团投入了近850亿华夏币，才换来了这1000万出头的商业地产，想想也不容易。

“如果把这些商业地产注入九龙仓的话……？”

闻弦歌而知雅意的王锴迅速道：“那我们将成为仅次于美国西蒙和国内万达的世界第三大商业地产商！”

王铮心神一动，无论那个行业，做到世界排行前列总是令人心动的。

默然半响，心中默默有了勾画后，挥手示意王锴继续。

“…房地产方面，九龙仓主要在内地和香港开发高档住宅为主，经营策略稳健！目前在土地储备方面拥有1300万平米！拥有香港和内地85个高端住宅的物业，15年的销售额是300亿华夏币。目前正在开发，并且准备开发的高端住宅项目有23个，价值最高的是香港山顶物业组合，包括种植道1号、种植道11号、山顶道77号、红梅阁等豪华住宅项目，物业面积3.97万平米，价值280亿港币！”

“另外，除了九龙仓自己开发的房地产之外，还拥有国内三家地产公司的股权！其中绿城中国占股25.1%，是第二大股东。远洋地产占股7.2%，是重要股东之一。另外，就是之前说过的龙湖地产5.04%的股权，属于赵家的私人投资。”

“这三家房地产公司有希望收购吗？”

“龙湖的股东比较单一，而且持股量超过70%，收购的希望不大。而远洋地产的背后是中远集团，希望也不大。唯一有可能的就是绿城中国！”

王铮了然的点了点头，默然半响后，“今天的会开完了，你负责接触一下绿城中国的大股东，必要的时候可以用‘嵌入式记忆修改器’！”

“是！”

也许是曾经在房地产行业工作过的原因，对于房子，王铮有一种莫名的执念。而且，这个行业真的有利可图，并且可以借此展开他的一系列计划。

“…零售方面，九龙仓集团旗下有香港老牌高档百货商‘连卡佛’和‘美美百货’，以及俊思集团和华镫公司两个奢侈品分销商，在内地、香港、台湾、澳门等五十多个城市拥有400多个分销网络，并拥有普拉达、古弛、伊丽莎白·雅顿等二十多个国际品牌的代理权，年销售额180亿港币！”

“…酒店方面，主要是14家马哥孛罗酒店！另外，原本九龙仓还计划在蜀都国金中心成立一家超五星级的‘尼依格罗酒店’，预备明年开业！”

“…码头方面，九龙仓集团的下属公司‘现代货运码头’拥有香港葵青码头一、二、五、九四个泊位，可处理700万个标准箱；另外，公司还持有内地珠三角的‘大铲湾码头’、‘蛇口集装箱码头’和赤湾集装箱码头，以及长三角的‘太仓现代码头’。控股、投资、运营的码头共计27个，15年完成集装箱吞吐量1394万箱，是国内仅次于和记黄埔、中远太平洋、招商局国际和中海码头的第五大专业码头运营商。”

“在国际上呢？”

“第三十一位！”

王铮皱了皱眉，比他想的要排得靠后很多。不过，九龙仓的资产虽多，但也不可能在十几个行业中都做到前列。

挥手朝王锴示意继续后，“…有线宽频公司，是九龙仓旗下子公司之一，持有73.8%的股东权益。是香港广播、通讯、广告及跨媒体综合服务机构，拥有香港有线电视牌照和第二网络专营权，在香港拥有上百万用户，而且今年刚获得了香港的免费电视服务牌照！”

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