第241章 开发区调研（1 / 2）

长白开发区土地平整工作早已基本完成，还没有多少企业入驻，不复之前的热闹景象。////

杜远舟开车beijing吉普，沿着开发区主干道缓缓地前行着，整个开发区除了靠近城区一带稍微有点人气外，其余地方都冷冷清清，主干道两边几栋烂尾的厂房时不时地映入眼帘，很多用简易围墙圈起来的土地一片荒芜，里面的茅草都有一米多高。

停下车，他从简易的围墙进去，有的还有人值班看守，有的分本连看守人员都没有！竖立厂房前斑驳的广告牌上，依稀可以看得出某某有限公司，总投资多少等等的字样。

之前看了开发区的资料，然后了解一些引进来的企业情况，如今杜远舟到了现场，见此不由嗤之以鼻，这种都是圈地囤地的惯用手段。

由于长白县社会经济快速发展，这几年地价不停上涨，主城区也逐渐向城东偏移的趋势，稍微有些头脑的人都看得出来。雨花四，一些人利用开发区zhengfu急于招商的心理，先注册一家空壳公司，然后先行支付部分定金，圈占一部分上好土地，等到地价上涨后，再高价转让。

更有甚者，用这部分圈占的土地，去套取银行贷款，然后公司破产，让zhengfu和银行去买单。先前开发区招来的有几家企业，要求zhengfu协调贷款，也不排除有这种打算的可能，假若属实，其心可诛！

“可惜了！设立开发区的初衷是好的。但一旦为政者执行出了偏差，可能不仅会劳民伤财，更会留下一堆烂摊子……“

杜远舟暗暗感叹一声。土地这个词对于他来说并不陌生。眼前这些荒芜的土地，如今几万块钱一亩都没人要。但到了后世，那个房价节节攀升的疯狂年代，这些土地将会涨到几十万乃至上百万每亩。<来手中接受这个任务时，杜远舟隐隐知道，除了对开发区牧区发展不满意外，还是他给自己出的一道考题试。如果通过了这个考试。那就意味他以后有外放到开发区的可能。

&来一点关系都没有！现在周边城市各地都争相上开发区。竞争异常激烈，自然导致招商引资困难。长白县zhengfu当初设立这个开发区，并没有项目规划评定，几乎连长远规划都没有。就匆匆上上马了。

当土地征收完毕。平整完毕，结果才发现，并不是打出开发区旗号，就有企业自动上门，就想买了菜篮子，就不一定捡到菜一样。当然也不能说玩储备那里等领导错了，毕竟这年代对开发区是个新鲜玩意，大家都没有成熟经验来借鉴。只能摸石头过河。<来的想法，如果一旦开发区成了烂摊子。可能也成了他仕途上失败的污点！此次调研，可能万chun来也苦无对策，多多少少有些问计的意思。

接连在长白开发区及附近村落转悠了两天，杜远舟连朋友招呼吃饭、娱乐都一概回绝，关在房子里闭门造车一天。一篇洋洋洒洒近万字的长白开发区调研分析报告终于新鲜出炉，从长白开发区乃至长白县地理人文环境、优劣势、招商定位、长远规划等多个角度、多方面进行了详细阐述。