实施阶段（1 / 2）

这并非是陆渐红意气用事，有可用的资源不用，那是暴殄天物。这个陆渐红还是很明白的。事实是，周琦峰与鲁寒星之间微妙的平衡关系，陆渐红看得很清楚，否则周琦峰也不会让他去接近鲁寒星，不到最好时刻，还是不要去找周琦峰的好，免得他为难。

看来有必要跟城投公司的董事长朱进瑜见个面了，立即让张家界联系了朱进瑜，要他下午上班的时候到自己办公室来一趟。

朱进瑜是个已经发了福的中年人，两只本来就不大的眼睛在圆嘟嘟的脸就像一条线，笑起来的时候简直就找不到了。

陆渐红看着眼前这个梳着大背头的朱进瑜，直觉这个人就不是那么好说话的人，本来想客气一点的，因为有了这样的一个初步印象，所以陆渐红的微笑便收了起来，道：“朱经理，这次请你过来，是有任务交给你。”

陆渐红一上来就是以任务的形式把话说在了前头，而且配以严肃的神情，让朱进瑜也是神色一凛，道：“陆书记，什么任务？”

陆渐红郑重道：“你应该知道我市新的五年规划吧？”

朱进瑜道：“这是双皇的一件大事，我这个董事长怎么会不知道。”

陆渐红满意地点头道：“那就好。经过市委市政府的研究，决定今春先行启动一批四个楼盘两万套的经济适用房。作为城投公司，参与建设责无旁贷，市委打算把这个重任交给你，怎么样？有没有信心？”

“这是市委市政府对我的信任，对城投公司的信任，我当然没有意见。”朱进瑜的口号喊得很响，说到这里，话音却是一转，道，“可是，城投公司有很多难处，陆书记，我是心有余而力不足啊。”

陆渐红先还是很满意的，听朱进瑜这么一说，刚刚露出的笑容猛地凝住了，道：“朱董，这话怎么说？”

朱进瑜道：“陆书记有所不知。城投公司涉及到的行业很多，而且很多都是公益性的建设，根本没有利润空间，虽说是国企，但是企业总是以盈利为目的的。说句不夸张的话，城投公司现在是入不敷出啊。”

1994年，国家便发布了《城镇经济适用住房建设管理办法》，指出经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。其价格是按建设成本确定的，也就是说，是微利价出售的，而且只售不租，价格一旦确定之后，任何部门和个人都不得擅自提价销售。

朱进瑜当然不想接这样的工程，没有利润不说，还要出工出力，很是划不来。

陆渐红扬了扬眉毛道：“据我所知，城投公司每年的福利都不低啊，朱董事长，去年你除了年薪之外，年底的时候还拿了六十万吧？职工平均福利也有四五万吧？这也叫入不敷出？难道是我弄错了？看来有必要去审计一下啊。”