第073章 租赁合同（2 / 2）

第一单算是免费福利，王鑫淼带来的第二单绝不是免费的，和王秘书一起来到秋分村的，是市委办公厅行政处处长柴峰、市政府办公室行政处处长张航，别看同样是副处级，两个人还是实权在握，但是在王鑫淼面前没有一点不尊敬。

毕竟王秘书是金逸部长身边红人，今天跟王鑫淼来秋分村，是要预订五一节的福利。每逢年节市委市政府都会发放一些福利，很多东西都要提前一个月甚至两个月预定，毕竟数百人的福利可不是小数目。

柴峰处长笑容可掬：“早就听金部长说，秋分村的猪肉、鸡肉和杂粮相当美味，我们要订购一批纯正的柴猪肉、柴鸡肉和杂粮！”

“政府办的要求是一样的！”

张航处长表情有点冷，李铭向王三冲点点头，王三冲眉头一皱计上心来：“二位处长，订购现在就可以签订合同。”

二位处长看看王三冲，又狐疑的看向李铭旁边的老支书：“你们村谁说了算？”

老支书笑着道：“这位是秋分村的村主任王三冲，这位是村支书李铭，他们说话就当令！”

最年轻的居然是村支书，柴峰一听讶异看向李铭：“这么年轻的村支书，还真是少见，不过谁说了算都行，我们签订购销合同，律师我都带来了。”

“好！”李铭笑道，“政府机构办事就是有套路，不知道处长打算怎么签这份合同？”

怎么签合同？二位处长奇怪了，张航皱皱眉问：“这有什么，交给你们定金，你们保质保量供给商品不就完事了，还有其他问题吗？”

王三冲微一沉吟，说道：“处长，您看我们签一份长期的供销合同怎么样？”

长期合同？柴峰喜道：“那敢情好哇！省的我们每逢节假日都要为福利头疼，不知道这合同村长、支书打算怎么签？放心我们不会占老百姓的便宜，商品送货上门按市场价格结算，运费另算，你们觉得怎么样？”

看一眼李铭，王三冲说：“处长，我不打算卖杂粮、猪肉和鸡肉。”

不卖？张航一愣微怒道：“你这小同志这不耍戏我玩呢吗？你不卖拿什么和我签合同？总不会把我们找来闹玩儿的吧？”

如果不是王鑫淼在场，张处长已经翻脸了，王三冲笑道：“处长别生气，我们要和您签耕地租赁合同，养殖场租赁合同。”

俩处长被气乐了，柴峰冷哼道：“我来买柴猪肉柴鸡肉和杂粮，你让我签耕地租赁合同？你不会想让我们自己种地养猪养**？开什么国际玩笑？还真是嘴上无毛办事不牢！”

明显针对小李支书了，李铭也不生气悠悠说道：“张处长、柴处长听我给您解释，我们的网上大集将村里最好耕地出租，如果二位租赁耕地，想种什么您说了算，至于作物的种植和管理，您可以雇佣村民来操作。养殖业同样，想要养什么、用什么饲料养殖也是客户说了算，村民仅仅是奉献有偿劳务。”

眼前二位，能做到行政处长的位子可不是傻瓜，瞬间反应过来，租赁和采购二者之间的不同。柴峰一脸惊奇：“这倒是个新鲜事，有点意思，你接着说。”

有门！李铭继续道：“这样一来您可以决定地里作物的品种、品质，上哪一种肥料打哪一种药，地里的一切您说了算，您才是耕地的主人。如此一来您就不必担心农药残留，也不必担心什么尿素菜，同时也可以在一定程度上保证商品价格稳定，您看怎么样？”

柴峰和张航交流一下眼神，两个人都认同这样的模式，无非是订单农业的升级版。所谓的订单农业，那是公司和农民之间的交易，说白了那些公司不过是二道贩子。

而秋分村的想法，则完全撇开那些挂名公司，直接从生产者到终端消费者，仅仅是减少的中间商利润，就是一笔不小的开支。

如果真的这么做，其中蕴含的经济效益相当客观，最主要办妥这件事，二位行政处长政绩显赫，面子相当好看！张航回头对律师说道：“耕地租赁合同法律上认可吗？”

律师想的很清楚：“耕地买卖是不允许的，租赁而且不改变耕地的用途，就是合理合法。”

不违规！柴峰处长一拍大腿：“那就行了，说吧啥价？我们可是个大主顾，秋分村别太黑，吓跑了我和张处长，你们一定会后悔！”

巴明旺心下大喜，当初李铭提出这个想法的时候，老支书相当反对，这不是拿城里人当冤大头么？老巴不相信会有人同意这样的条款，没想到还真有人上钩，还是市委市政府的高官！

王三冲开心的笑道：“您放心不会黑您的，耕地租金暂时定价每亩六百元，雇佣农工每亩地种植一季一千元，两季一千六百元。所有农用物资，包括种子肥料都由租赁户自己出。”