第1601节 不是那么简单（1 / 2）

上司一句话，下属跑断腿。

想到了要在地中海买一座小岛之后，李景元就趁着离出发去度假还有几天时间，先把这个任务交给了自己的私人助理，让他去向有资格帮忙联系业务的代理公司打听消息，自己则是陪着少时的丫头们一起在为几天之后的出行做准备。

只是单纯的打听消息而已，又不是要立刻完成交易，事情就并不会太难。事实上，自从2010年之后，意大利和希腊对外出售岛屿的事情就已经不再是秘密了，两国要对外出售的那些岛屿也早就已经在许多跨过地产公司里备案过了，只要找到这些公司中的一个，就可以很容易的拿到所有的对外出售的岛屿名单，并得到这些岛屿的相关资料。

打听消息只是花了一个上午而已，再花了些时间来研究希腊和意大利在出售岛屿一事上的各种政策和规则，过了两天，也就是在李景元和少时成员出发之前两天，助理终于打了个电话通知李景元，并带着一大堆已经整理好的资料给他汇报了一次$ ()。

因为之前就有过在澳大利亚购买私人小岛的经验，所以李景元就下意识的认为在地中海那边买一个小岛的程序就和前一次差不多，或许会稍微繁琐一些，但却不至于太过麻烦。

可让他没想到的是，事情远不是他想的那么简单。

虽然希腊和意大利都在对外出售私人岛屿，不过。可能是因为国土面积本身就比较小的缘故，所以在对外销售岛屿的时候，不论是意大利政府还是希腊政府。都或多或少的显得有些小家子气，全然不像澳大利亚政府那样只要交易达成，之后就不会再插手了。

可以作为证据的最显著的一点，就是很多岛屿都不允许随意开发，在上面建设各种设施’。

站在意大利和希腊政府的角度来考虑，这样的规定并不是不能理解，毕竟不论是希腊还是意大利。都有着悠久的历史和文化，而随着历史的沉淀和文化的熏陶，在很多的岛屿上就有着足以称为历史遗产的建筑或者景色。如果让买主肆意开发小岛的话。很有可能就会破坏掉岛上的历史和文化遗迹，就会在无形中造成巨大的损失。

但是，对于想要购买小岛的买家来说，这样的条款就多少有些让人头疼了。

为什么要买岛？说到底。还不是因为买家想要拥有一个属于自己的理想中的小岛么。要是不能按照自己的想法去修建小岛。那又为什么要掏出一大笔钱购买小岛的产权，单纯只是为了度假的话，租个小岛不是更省钱也更方便么？

不允许在岛屿上随意建设新的建筑，这是第一个让李景元觉得不满意的地方。

好在也不是所有的岛屿都要遵守这一条规则，毕竟不是每一个小岛上都有文化或者历史遗迹，不是每一个小岛的原貌都有保留的价值。

把不允许随意建设新建筑的小岛首先剔除掉，原本挂牌出售的岛屿名单上就突然空出了一大片的位置。在剩下来的这些不用保留原貌的岛屿之中，李景元就开始了第二次的甄选。

面积太小的直接放弃。

虽然岛屿的面积小一点的话价格也会低一些。甚至有可能只要花费几套房子或一间别墅的钱就可以买下一座小岛。不过，对于李景元来说。那样的小岛却并不符合他的心意。

原因有三点。其一，是因为面积太小的话就不够转悠的。李景元虽然不是什么坐不住的人，但他终究也是一个性格上比较跳脱的年轻人，买下了小岛之后，他不可能一天到晚都呆在小岛上的房间里坐着。如果没有足够大的地方让他转悠，那么对他来说买下的小岛和监狱又有什么区别呢？

其二，则是因为面积越小的岛，在保养上就越是麻烦。别的不说，光是淡水就足够让人操心了。毕竟面积越小的岛屿，岛上就拥有淡水资源的可能性就越小，哪怕打上一口深井，隔开海水并作为井壁的土壤层也还是会不够厚实，完全无法把从地下渗透过来的海水过滤成淡水。

其三，就是面积太小的小岛无法创造出足够的经济效益了。虽然是以私人的名义去买小岛，但是作为一个合格的商人，李景元却并不想要每年都为了维护小岛而另外掏出一笔钱来，落到只出不进的地步。也就是说，他并不想要把买下来的小岛完全作为私用。而是想要在小岛上修建给自己修建一个住处的同时再修建一座度假村，让度假村对外营业来换取收入，去抵消维护岛屿的费用。想要达成这个目的，岛屿的面积就不能太小。

另外，除了面积上有一定要求之外，小岛上的地势要是有所起伏就更好了。因为只有那样，才可以配合着地形的变化而修建出更加错落有致的建筑，让造景工作完成之后的小岛显得更加的美丽。

放弃掉那些不够大的小岛，摆在李景元面前的资料又减少了一大半。

拿着剩下来的资料又研究了好一会，最后，又五个小岛进入了李景元的最终候选名单之中。

在这五个小岛之中，有两个来自希腊，另外三个则是来自于意大利。

仅仅只比较小岛自身的条件，李景元更加偏向于意大利那三座小岛中的一座，但是，在听了助理说出来的附加消息之后，他心里的想法就出现了一些动摇，开始觉得希腊那边的两座小岛似乎要更好一些了。

助理说出来的例子发生在不久之前，同样是意大利出售的一座小岛，当时，那座以拥有粉色沙滩而出名的，名为布德利的小岛是被澳洲银行的一位高级职员哈特以294万欧元的价格从意大利政府手中购得。

294万欧元。这么大一笔钱不是哈特一个上班族可以独自拿出来的，哪怕他是一名澳洲银行的高级职员也不行。所以，为了凑够这笔买岛的资金。他就在银行里申请并获得了356万澳元的贷款。

可是，就在哈特拿到了贷款并买下了小岛之后，意大利政府却又因为民众的反对声而产生了动摇，在罗马参议院给出了一份特许之后，政府方面就做出了将小岛原价买回的决定。

虽然这个决定还没有真正付诸于实施，甚至，因为哈特买岛时的初衷就是为了想要得到一座原始的小岛。并不会对小岛上的地貌做出什么破坏，使得意大利政府并不一定有足够的理由，借用‘保留自然景观’的借口将决定实施。

但是。现在没做，不代表以后就不会做。想想看，要是意大利政府真的用原价收回小岛的话，哈特会如何？意大利政府还回来的钱确实可以让他拿去还清贷款的本金。但是。不要忘了，贷款是要利息的。而且，很多贷款合同之中都有着明确的规定，哪怕贷款者可以提前结清贷款，也一样还是要按照贷款的年限来交付利息。

也就是说，只要意大利政府把小岛原价收回，哈特就会落到没有买到小岛，却又要交付一笔利息的境地。

这不是纯粹的坑人么？

虽然凭借李景元的经济实力不用去贷款就可以买下小岛。不至于因为意大利政府作出收回小岛的决定而损失掉多少钱，甚至。因为他的经济实力足够强大，足以让已经陷入经济危机的意大利政府不敢在他面前胡来。但就事论事来说，意大利政府这种出尔反尔的态度，还是让李景元多少有些担心。也正是因为这个原因，他心中的天平才会不自觉的逐渐偏向于希腊那边的两个小岛，最起码来说，希腊政府不像意大利政府那样没有节操，不会做出出尔反尔的事情来。

当然，就目前来说，李景元也只是偏向于希腊的那两个小岛而已，是不是真的就要在那两个岛屿之中选择一个掏钱买下来，还不会这么快就决定下来。毕竟这不是去超市里买袋方便面那么简单，而是要花费一大笔资金买下一个小岛，总归还是要谨慎一些才行。

所以，李景元最后的决定就是，先保留那两座小岛作为备选，顺便再让助理对希腊那边发出求购小岛的消息，看看有没有新的岛屿资源。同时，自己在和少时的丫头们一起旅行的过程中，再去希腊那边看看情况，或许能够碰上一些想法并不是很坚定但是手里却有着更好的资源的岛主呢？