第八十三节:换城(2 / 2)
这种大量迁址建房,大量迁移居民的行为,肯定要得到政府的同意才行,更需要政府的合作。小事情就不说了,主要说大的方面。
6小白让建筑工程队在县城选址,由政府规划,从哪里开始,可以建在哪里,到最后看来差不多相当于新建一座城市。
新建城市,这种行为也就6小白这种终极土豪才能办到。不过他也不敢全面铺开,只在一偶之地实施罢了。
6小白选择他曾经出生的县城,就从这个县城开始。
不管是农村的还是小镇上的,6小白采取的办法就是拍卖,竞价。当人全部搬去县城后,这些地方必然会空起来,那些门面房子等都会推到。至于以后是退耕还林还是开其他项目,那是以后的事,根据当地土地资源来决定。
比如在农村里面,只要是农村户口,你户口本上面有多少地,多少房,那就算多少。如果是城市户口,同样按照户口本上面的面积来算。城市户口的价格肯定比农村里面的价格高,毕竟经济效益在那里。
至于谁来参与拍卖,谁来参与竞价,自然是国家或者真正的大富豪。当然,也可以是普通富豪。
富豪在竞价那些地的时候,不止会得到那些耕地或者城镇土地,还会有其他地作为补偿。
比如城镇上面的那些门面,本来只有十来个平方,可那里本身蕴含的商业价值高。可人都去了县城后,那里就空了起来,就再也没有价值了,因此就需要从其他地方对拍卖者进行补偿。
拍卖的时候,肯定不是一亩地或者几个平米的拍卖,而是以大规模大面积进行拍卖。
比如每个镇都有村,每个村都不一样。拍卖的时候,就以村为单位,或者更大或者稍微小一点的地方为单位。拍卖价格看地面所蕴含的价值,比如那里地势平坦,非常有利于展经济种植作物,那么拍卖价格就会比较高。
而某些大山由于不能种植,甚至种植经济树木都不行,几乎没有商业价值,也会拿出来拍卖。在你看来或许没什么价值的深山老林,对于那些喜欢大规模山林养殖的人来说就是福地。
能种地的拿来种地,不能种地的拿来展特殊经济作物,就是一座石头山都能拿来开,展石雕。最差的是泥巴山,也能拍卖拿来烧火砖。
因此没有不值钱的土地,只有没找到合适的开项目而已。
至于拍卖后挣到的钱,就以拍卖之前那些土地或者街道的最基本价值给居民买房,也就是付新房的钱。
居民在县城,住在高楼大厦里。由于没了土地和门面,没了经济来源。对于他们的生活问题,当然会负责。而负责人则是国家,国家向那些拍卖者承包商收取每年应该上交的佣金。
这些佣金就是之前那些居民的日常生活保障,不会很多,但绝对够你吃,与之前生活在农村差不了多少。至于想要获得更多,那就没可能了,毕竟你之前的土地只价值那么多,别人不可能多给你。
至于那些拍卖者承包商,就会将那些土地整合起来。使用现代化机械耕种,极大的提高的种植效率,降低了成本。承包商能赚钱,如果会经营甚至能赚很多钱。
不管是种植还是养殖或者开经济作物,只要科学化,效率化,有着很大的展面积,就肯定比之前零散的样子好。
这样以来,人类最主要的生活区域就在县城,之前在小镇上或者农村里的人都去了县城,县城必然非常热闹,经济展也必然会很红火。就算什么本事都没有,只要你不是‘黑人’,也有最基本的生活保障。
这种安置看起来很完美,但实施起来真心不容易。就像国家要开某地一样,总有一些贪得无厌的钉子户。对此6小白自然不会客气,他给的价格都很公道,如果你想闹事,那么你就考虑考虑后果。
不过当他真正落实下来时,当这个消息宣布出来后,几乎所有人都表示支持。
如果真按照6小白的那种方案进行,那么几年这个县城就将成为一座现代化城市。除了某些特殊的大楼,其余的全是五百米以上的级大厦,人们全部住在里面。
城市高大,整洁,干净,热闹,高效,富足,生活在这里人,真心不用再担心衣食住行了。最基本的完全能够保障,如果想要混得更好,住得更高,那就努力,世界那么大,行业那么多,总有一个适合你。
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