大拆大建的时代：子宫红利（1 / 1）

张子楚一见到向东向镇长就说了自己的不太成熟的……关于如何推进王家河村王巷拆迁地块的策略，策略四字概括为：以退为进！

为什么呢？

因为很简单的理由是王巷几百户居民心里面其实是愿意拆迁的，为何？拆迁对他们有利啊，他们又不傻！

但是他们为何不愿意签约？为什么要漫天要价？就是为了得到更多的利益啊，按照李艳文章的观点，就是这些居民他们要享受他们的“子宫红利”，他们幸好出生在叫里湖镇，他们出生在经济大开发大建设的热土，热土的土地值钱啊，同志们，寸土寸金，故此他们就要好好地利用自己的出身——大做文章！

他们没有错，他们有什么错呢，他们是普通的老百姓，叫里湖镇没有开发前，他们种地生活，是一个地地道道的农民，现在叫里湖要变成这个城市的副中心区 ，变成现代服务业的集聚区，他们利用自己的祖宗留下来的住宅地和负责开发建设的基层政府博弈，获得他们的最大利益，他们有什么错？

开发商不是也在获取他们的最大利益吗？对于出生在这片开发热土的老百姓来说他们为了“子宫红利”漫天要价本质上是没有错的！

比如他们通过拆迁获取一大笔拆迁款，或者拿着好几套的安居房，他们今后就可以不用上班啦，仅凭安居房出租，就可以不用愁吃喝了，他们为什么不干？干！要，多要！因为主动权在他们的手里攥着，他们会说我们就是不签，你们能把我们怎么了？难道要强拆吗？好啊，强拆是违法的！是侵犯人权的！你们敢强拆，我们就要斗争到底，怎么斗争？告状！上访！这就是拆迁领域的矛盾……众所周知啊！

张子楚想到的策略就是大张旗鼓地宣称王巷地块不拆了……

不拆了总可以吧？！

然后政府秘密地再找开发商牛耳洽谈，让他同意再出一点血好不好？你他妈的少赚点会死啊？

为了补偿你，让你成立一个拆迁公司，叫里湖镇原来的那些拆迁公司全部赶走，由开发商牛耳组建的拆迁公司深入居民家中，一户一户地去谈条件，比如，商住楼造好后可以拆一还一什么的，在这个基础上再给你拆迁补助……和原来的补助一样，这样的牛叉的条件要是不答应的话，那么就真的不拆了！对我们开发商而言有什么呢，不就是少赚点？我们不拿这块地，还可以去其他地方拿地，中 国很大很大滴，到时候政府请了什么狗屁专家来要是把王巷规划成公园花园什么的，呵呵……那可是公益性的事业，你们懂的，不拆呢还不行对吧？到时候你们能够拿到现在的好处吗？

想！去想！

这时候政府就躲在开发商后面，当一个裁判员不当运动员！老百姓权衡再三，肯定会兴高采烈地去签约的，这时候政府做的工作就是确保公平啊，在拆迁评估的时候找一家信得过的公司来进行！

评估的结果公示上墙，大家来监督……

向镇长啊，你觉得我的意见怎么样啊，就是有点不成熟？需要向镇长补充，修正……

张子楚口若悬河地说完自己心里想的“以退为进”的拆迁策略，他眼巴巴地等着正在大口吞咽康师傅方便面的向镇长向东作指示呢！

[19