第35章 选地(1 / 1)
翟明月在北京的座驾是辆崭新的奔驰s600型豪华轿车,挂着黑底白字的牌照,行驶中感觉平稳舒适,确实很适合老年人乘坐。开车的司机神情严肃认真,车子开得一丝不苟,感觉像是受过特别训练的专业人员,这一点屠飞丝毫不觉得奇怪,以翟明月的背景,就算找个中南海保镖给她开车也是不难办到的,何况她要给邓公看病,自然时常要进出中南海,如果招聘一般的司机只怕更不方便。坐在副驾驶座的是翟明月的秘书,名叫邵怡蓉,三十多岁的香港女人,普通话说得倒还算标准。
大概是因为严海川在他们临行时的嘱咐,前面领路的车子开得很慢,屠飞坐在车上无聊,便用心去听翟明月与邵怡蓉交谈关于在兴建医院的内容。从她们的对话中屠飞大致了解到,翟明月计划投资三亿元人民币兴建这座医院,这笔钱差不多是她目前手上所有可以动用的资金。
屠飞重生前创办的企业集团旗下有家连锁超市公司,其中有几间旗舰店的投资也要超过三亿元人民币,他还记得十几年后有某企业在婺江市也投资兴办了一家大型医院,宣传的投资额好像也超过了三亿。不过他清楚在1994年的三亿与十几年后的三亿是完全不同的概念,十几年后三亿元人民币在寸土寸金的北京只怕光是买地都不够,而现在却绝对称得上是巨额资金。
据邵怡蓉对翟明月汇报的情况,北京市政府暂时给了两处土地提供选择,一处是在石景山区,约有一百八十多亩,另一处是在丰台区,约三百亩左右。翟明月了解后,显然更倾向于石景山区的土地,她感觉丰台区的那处土地太大,虽然建造医院属于特殊用途,北京市政府给予的土地价格相当优惠,但是面积大了建造费用也要相应增加,会挤占将来采购医疗设施的资金,如果将用不掉的土地空着,又太浪费了。
屠飞装作好奇的样子,拿过邵怡蓉给翟明月的地图,发现地图上标注的两处土地都在四环外面,算是市中心的位置。他虽然对北京不是很熟,但知道将来在北京即便是五环、六环外面的地价也都是天文数字,于是说道:“翟奶奶,为什么要小的不要大的,大的多好,地价以后肯定会涨的。”翟明月失笑道:“你还知道地价会涨啊?真是个聪明孩子,不过奶奶是建医院,而且是非营利性的医院,不是开发地产,涨不涨价不重要的。”
屠飞知道所谓的非营利利性医院,并不是不赚钱,不过不能用来给投资方分红,而只能用于医院自身发展。便又说道:“我觉得还是大一点好,现在改革开放的速度越来越快,人们都在向大城市集中,再过十几年北京的实际人口会是现在的几倍,医院越大就能给越多的人看病。”
翟明月诧异的看着屠飞,抿着嘴想了一会后,微笑着问道:“可是奶奶现在钱不够,你说该怎么办?”
屠飞看得出翟明月心里其实已经有答案了,是故意这么问他的,不过他觉得自己也没必要对翟明月掩藏什么,便说道:“可以先留着空地,等将来医院有钱了再进行扩大,或者用医院的名义贷款,用医院赚的钱还给银行。否则以北京城市发展的速度,将来想扩大医院规模只能搬迁到很远的地方了。”
翟明月忍不住搂过屠飞,在他脸上亲了一口,讶异道:“你怎么会懂这些的?”前面的邵怡蓉也赞道:“小少爷可真聪明。”屠飞笑了笑,含糊的答道:“好像是听来的吧,自己再想一想就明白了。”对此翟明月倒不怀疑,也无从怀疑,高兴的道:“好吧,奶奶接受你的建议,建一座很大很大的医院,等你长大来帮奶奶管理好不好?”
屠飞对未来有自己的打算,只是心想又不是马上让他去管理医院,没必要拒绝得太果断,徒惹翟明月失望,便点头答应了。翟明月喜得又在屠飞脸上亲了几口。
屠飞昨晚与翟明月的交谈中了解到,翟家在民国时期就是广东富商,移居香港后经过数十年发展,家族企业已有相当大的规模。翟明月父母去世后,家业基本都交给了她哥哥,不过她哥哥十几年前也已经去世了,翟家的后人很少与她走动,她几乎是孤身一人在香港生活。这次她来北京投资医院,而且是非营利性质的医院,想必是准备在她死后捐给国家的,这或许也是她不想依靠贷款将医院建得太大的原因。想到今后某些国营医院的丑恶嘴脸,屠飞觉得等自己的事业走上轨道后,也不是不可以帮她管理医院。
有了决定,翟明月便不想去看石景山区的地皮了,让邵怡蓉联系前面带路的副市长张中俊,直接去看丰台区的地皮。看着身材瘦小的邵怡蓉从包里拿出这时候俗称大哥大的手提电话,屠飞都为她觉得累,不过现在是94年,拿着砖头似的大哥大虽然是个体力活,在普通人眼里却是可以仰视的大人物了。
到了目的地后,地皮周围的环境和交通都让翟明月非常满意,看得出北京市政府已经为她精挑细选过。因为不是商业开发,属于特殊用途,地价只是象征性的收取一点,如果与将来的地价相比,几乎等于是白送。屠飞在一旁看得直想笑,在他看来这块土地虽然不能开发地产获利,但是可以在医院周围临街的位置建上楼房,将底层作为商铺出租都能维持医院基本开销,至少可以减轻医院经营的压力,只要不出售,收入也只用做医院本身发展,这种擦边球还是可以打的。
不过话又说回来,能引进一家国际水平的医院,而且是非营利性质的,对北京市政府来说绝对是一项利国利民的大好政绩,以翟明月的身份背景,没要求市政府对建造医院补贴资助已经很不错了。
[e=《不灭传说》]
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