556章 香港房价（1 / 2）
黄肇坚和莫小涵此时在香港学校当老师的工资有八千元。
但是香港消费高，除去开支后两人也省不了多少钱。
好在黄肇坚老爸给他买了房子，不用出钱去外面租房。
还替他买了车。
两人工资用来消费基本上也够用。
现在殷元让他们回京城工作，月薪每人一万五，还有奖金，年底还有分红。
房地产投资动辄就是几个亿，赚的利润也是几个亿。
分红几十万都是正常。
黄肇坚跟莫小涵商量。
「殷哥和姐夫合伙去买房地产公司，开发几个项目，让我们回去跟他们一起干。
殷哥答应给我们，每人每月工资一万五，还有奖金，年底有分红。」
莫小涵认为这待遇比在香港当教书匠好多了。
内地老师工资才六七百块，但是消费低。
殷元开给他们一万五的工资，等于香港拿十几万的月薪了。
莫小涵把这件事跟老爸说了，征求她的意见。
莫广龙说：「肇坚爸妈年纪大了，你们两个也应该回去待在他们身边。
肇坚爸是大师级画家，他一幅画就可以顶你们一年工资。
现在你姐夫和殷总合伙开房地产公司，邀你们回去。
这千载难逢的好机会，还有什么好考虑的。
既可以照顾两老，况且工资他又给这么高。
你们两个明天就去辞工，后天就回京城去。」
黄肇坚打电话给老爸。
「殷哥刚才打电话说让我们两个回京城，帮他们管房产项目开发的事。」
黄云裕说：「你姐和你姐夫也是这个意思，你姐夫今天去申请改国籍了。
小涵的户籍也可以迁到京城这里一起来。
现在说香港工资高，在香港找个教书工作，我也不说你。
现在小元和你姐他们搞房地产开发，一个项目都赚几个亿。
你教一辈子书都不一定赚得了多少钱。」
他说：「你这小子画画没出息，做生意没有商业头脑，只能拿一份死工资。」
黄肇坚想了想说：「爸，你说我们回京城上班，香港这套房是不是可以卖掉他。」
五年前老黄花了五万元一平给他买的，近二百平，当时花了一千多万。
香港房价自去年开始坐上了飞机，一年时间不到涨价了50％。
去年七万多一平，今年直接涨到十万多。
现在住的那套房至少值二千多万。
不过看样子还会涨价。
黄云裕对儿子说：「这种事你应该问你殷哥，听他的就没错。
这小子做生意比谁都精，别人抄股都不一定赚钱，他竟然抄股都可以赚一千多万。
问你姐和你姐夫，他们都不懂。
有事问殷元就没错。」
黄肇坚打殷元的电话。
殷元告诉他：「你们回京城，马上把那套房出手卖掉，等于赚了一千多万。」
他跟黄肇坚分析：「你爸五年前给你买那套房的时候，是每平五万块是吧？
现在香港房价涨到十万以上了，你们那里是校区房，最少十一万。
现在卖的话，等于赚了一倍。」
黄肇坚说：「可是这房价火箭速度在上涨，说不定等到明年，上涨到了十五六万一平了。」
殷元认真对他说：「你今年把房子卖掉，还可以赚一千多万。
你有二千多万可以投到我们房产公司，可以
拿分红。
明年开始香港房价会直线下跌，到明年年底跌回原价。
而且以后房价也是风雨飘摇。」
黄肇坚表示不信：「不会吧？」
殷元有前世记忆，知道香港房价就是这样一种趋势。
他对黄肇坚分析说：「你知道香港房价为什么在这一年多时间，火箭速度般上升吗？」
黄肇坚当然不知道。
「这是为什么？」
「因为明年7月1日香港回归。一些外资为了最后捞一笔，所以无数资金涌入房市，人为把房价推高了。
明年回归，这些外资肯定会想办法撤资。
应该从今年下半年开始，就会出现退潮的现象。
这些外资撤走香港，楼市就开始裸泳。
那样的话房价你说会不会跌？
跌回到原来的售价都算是好的，有可能跌回十年前的价格。」
黄肇坚感慨地说：「我爸说得没错，有事不决找殷哥。
我现在就把房挂去售卖，同时去把学校工作辞掉。
回京城跟你干。」
殷元跟黄肇坚打电话的时候，大家刚吃过晚餐，坐在客厅聊天。
林婉婷疑惑地说：「那么等香港房价跌回十年前的价，拿资金去香港抄房，岂不是一个很好的机会。」
黄肇庆也认为是个机会。
殷元却说：「那不是机会，是个巨坑。以后都不要打主意去香港抄房，有闲余资金，你在内地城市抄房抄铺，保证可以赚几倍，甚至几十倍的利润。
为什么会这样？
明年香港回归，虽然可以平稳交接，是因为祖国现在强大了。
但是各种势力会心甘情愿把香港拱手相让么？
一定会掀起各种风暴。
在这种环境下经济和治安环境会好么？
房市自然也是风雨飘摇。」
林婉婷认为殷元分析得有理。
黄肇庆问殷元：「刚才老爸说你抄股赚了一千多万？抄股这么赚钱的么？」
殷元笑道：「我抄股可以赚钱，是因为我看得准，知道什么时候可以买入，什么时候可以出手。肇庆姐，你不会也是想抄股吧？」
黄肇庆问：「假如现在去抄股，你认为应该买哪支股票好？」
殷元毫不犹豫地说：「要买你就去买云南白药，现在股价不到11元，到年底12月，它可以升到19元一股。
然后你马上脱手捞一笔。
然后等它跌破9元你再买。
一年后他会涨到27元左右，你又脱手。
一年时间他跌回14元／股，你再买入，几个月将升到38元／股。
假如你嫌麻烦，你现在买入，三年后卖出，一股赚二十七元。
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