第486章 这样的林子涵，她喜欢（1 / 1）

林子涵创业开展的如火如荼，原本打算开两家的，但是刘卫国觉得龙城这么大的地方，只开一家，未免太少了。于是林子涵又说出了备选的一个地方，在龙城高中，也就是龙城一中附近，那里有一个小区是成功开发的，因为房子都卖完了，售楼处用不上了。有不少人跃跃欲试，想买那个售楼处，因为价钱没谈拢，暂时闲置，如果增加一处的话，这个位置是绝佳位置。一开始之所以选择在实验中学附近，是因为那里那个闲置的银行租金非常低，而且这件事还有的谈，甚至可以更低，因为中国工商银行龙城分行的行长是高天媳妇宋慧颖的亲叔叔。

陈旭听着林子涵侃侃而谈，油然而生一种钦佩，林子涵比陈旭还小了三岁，但是办事效率惊人，她的嗅觉非常灵敏，短短两个多星期，把龙城市很多人物关系都搞明白了，陈旭认识宋慧颖的时间不短了，只知道宋慧颖本人在建设银行上班，根本不知道她还有个亲叔叔是工商银行的分行长。

看着林子涵做的规划，就连刘卫国都暗自赞叹，这小丫头天生做生意的头脑。林子涵对众人说：“北城老百货这个地方房子虽然老了些，但是后面有一个很大的院子，可以把它修整一下，作为停车场，像这种县城里的自习室，来的多是初中高中的孩子，到了晚上，大多数家长一定会开车接送的，那么停车就成了问题，所以有一个合适的停车场很重要。而且这个是成总父亲家的房子，基于成总和林大哥的关系、成太太和陈旭的关系，应该不存在看到钱好赚下年突然毁约加租金的风险。工商银行是二层楼，那个房子也是有后面一个大院子的，至于龙城一中附近那个售楼处也是二层楼，前面有一块空地，也可以停一部分车辆，能缓解一下停车难的问题。售楼处的内饰不错，可以省下一部分装修的钱。老百货和售楼处可以谈租金，也可以算成总或成太太入股。银行那个房子租金不高，如果能再压压价，可以把优惠部分算高天高总的股份，毕竟宋家持股太过明显，不适合。”

陈旭张大嘴巴看了看赵雨涵，看来自己和林子涵的确不可同日而语，赵雨涵明白陈旭的想法，她也有同感。

待陈旭听说林子涵要赶在暑假正式营业，更是觉得不可思议，这么大的工程，一个多月时间能够吗？

但是林子涵雷厉风行，决定的当天就谈妥了租房事宜，然后马上着手办营业执照，装修队就进驻开工，办消防许可证，装修队开工的同时，林子涵印了很多名片和自习室的3d图，到各个学校附近去给学生家长分发。

在陈旭和赵雨涵吃惊的目光中，林子涵的三个自习室如期开放了。因为开业那天比较火爆，报名的人很多，陈旭没敢去，第二天晚上，由韩慧和韩亦道陪着，陈旭去了离自己家相对近一些的龙城高中附近的自习室，陈旭进去转了一圈对林子涵的行动力实在是刮目相看。

以前陈旭所知道的自习室，不过就是办自习室的人租几间屋子，弄上一些简单的桌椅板凳。没想到自习室还可以办成这样。这个房子分为四个区域，楼上楼下都是分成两部分，楼下一侧有点像教室，只是桌椅离得稍远一些。另一侧的则做成大学图书馆的座位一样的，座位两两相对。二楼上的条件好一些，全都是做的相对独立卡座。楼上没有几个空位了，但静悄悄的，楼下上座率大约有百分之六十。几个人参观后来到一楼门卫处，林子涵小声介绍，一楼东侧这种传统类似于教室的一共100个座位，西侧这种有点像咱们图书馆的座位，120个。楼上的卡座要少一些，两部分加起来一共是180个，这样楼上楼下一共是400个座位。实验中学那边，一楼二楼加起来一共是460个位。北城那边多一些，全部一共有680个座位。从昨天到今天的统计来看，平均上座率在50%左右，北城那边略低一些，但也算是个开门红。

陈旭忍不住问道：“这个怎么收费呢？”林子涵介绍说：“ 像楼下这样的月卡是500，楼上的是680块；季卡每个月分别是480和660；年卡的话每个月分别是450和600块。还推出了周卡和日卡，周卡分别是150和240，日卡分别是30和40；办卡的人在营业时间内是不限时的。如果不办卡，每小时收费10元和15元，超出十分钟按一小时计。”

陈旭很吃惊，原生家庭的贫穷限制了她的想象，真的有这么多人宁愿花这么多钱来这里学习！真是匪夷所思。

林子涵接着说，楼上是自助区，上面有监控，正常情况下，没有人上去打扰的。楼下也是一样，这里只需要有一名管理人员核实身份，一名保安人员和一名保洁就够了。实验中学那边也是这样的人员构成，北城那边用到的人相对多一些。北城那边一楼是小学生的自习室，相当于托管班，每间教室里面都是要有专人看着的。二楼三楼和这边的设计差不多。

韩慧出声问道：“办卡的情况怎么样？”林子涵微笑着说：“还不错，这两天进来的所有人员都是办了卡的，绝大多数的初中高中家长办的都是年卡。一些准备考编的人员大多数办季卡或者是月卡。而一些其他学校的孩子家长带孩子来体验的则办了日卡。开业前三天开始办卡，如今办卡的钱已经把装修的钱收回来了。”

陈旭一听，相当吃惊，真的这么赚钱呀？林子涵笑“哎呀，我的傻姐姐，你可真是一孕傻三年，要知道我卖的大多数是年卡，我把一年的钱都收了。不过好在还有一半没卖出去，接下来的一年就指望着这些了。好在工商银行的租金非常低，这边和龙城那边有没用花租金，算成太太入股。”

陈旭又问：“要用这么多的工作人员，也要花不少钱吧？”林子涵摇头，“这边我管，实验中学那边有刘大爷管理；北城那边是京生哥坐镇。哈哈，都是免费劳动力。 ”

陈旭笑了，这样的林子涵，她喜欢。