79、姑姑驾到（1 / 2）

这日米乐正往房中摆着盆栽花卉, 那边秦律师来了电话, 外公去世的时候给他留下了几处房产，一直有秦律师打理，潘家园那边三处店面, 分别租给三家古董铺，米乐逛街的时候也看过, 都是二层的古楼，跟四合院一样, 后面都带着个院子, 正房厢房共三间，格局都很相似，位置也好, 这让他每年都有丰厚的进账。

两外两处是后海的四合院, 也租了出去，米乐还没看过。

按照地址开车来到什刹海, 两处四合院一个在南沿一个在北沿, 米乐先来到南沿羊房胡同后海花园附近的那处。

秦律师已经到了，正在院子里扫雪，“过来了，这地方好找吧？”

米乐点头“我从后海公园那边过来的，位置挺好。”看了看, 站在院子里打量着房子。

米乐外公对四合院情有独钟，当初买的时候挑的都是比较完好的，这处是一个三进四合院, 一进院有七间倒座房，进入垂花门，三间正房四间耳房，东西厢房，西厢房一侧开月亮门，月亮门后是七间罩房，院子虽然不像家里那样故意盎然，有些地方可以看到不少现代的东西，看起来却也有另一番滋味。

秦律师把扫把放好来到米乐跟前，“这房子是三年前整修的，后来一直租给一个台商，今年初的时候就到期了，你也没来看，干脆就租给外地游客，一直到十二月份。”

推开门看了看屋子里边“真是麻烦秦叔叔了。”

秦律师笑了笑“你可是付了我佣金的。麻烦什么。”只是说笑。

米乐各个屋子转了转，可能是自己家看习惯了，这件屋内都是现代装饰的四合院看着有些别扭，不怎么喜欢。

秦律师倒是也明白米乐的心理“前几天有个熟人托我打听哪里有四合院出卖，是京里一位贵人准备给儿子结婚用，我就想到你这间了，我想你这院子自己恐怕是不会住了，每年的维护费还需要不少钱，那家出价挺高，问一下你想不想卖。”

听了秦律师的话，米乐想了想却也不是不行的，看了自家的院子，这处房产却有些可有可无了，七百五十多平的面积，每年出租有一百多万的进项，房子有些破旧了，想要修缮也是一大笔钱。当然卖了那就是一锤子买卖。肯定是不合适的。

米乐心里还是有一些想法的，“他能出多少钱。”

秦律师比了一个指头“一亿五千万。”如果不是价格合适他说什么也不会建议米乐把房子卖掉的。

“呵，还真是舍得花钱。”这个价钱却是挺高的，米乐对四合院的价格还是挺有了解的，这处四合院本身挺完整的，地理位置也好，价格在一亿二千万左右吧。

心里确定了“行啊，就这么办吧，手续什么的还要秦叔叔帮着办理了。

确定了四合院的买卖米乐也不准备去前沿了，那处在鸦儿胡同那边，四进的院子，因为院子是非常典型的四合院，又在钟鼓楼大街附近，非常好出租，米乐干脆不去管了，这处是一定不能卖的。

告别了秦律师，米乐开着车回家，其实往长远来看，买了这处院子是不合适的，不管以后房价怎么变动，在保护区以内的四合院价格只能攀升不能下降。更何况每年都有一百来万的房租。之所以卖掉是因为米乐需要筹集一些钱。

上次赌石堵涨了以后米乐心里就有了些计划，这段时间他好好的了解了一下翡翠的价格，胖子拿走的帝王玉观音挂件，在拍卖行拍出了二千一百万的高价，他那翡翠手镯价钱却是更贵了，这么好的玉都是有家无市的。要说不动心那是假的，不过在京城什么事差不多都是透明的，太张扬了就会引出祸端。