第12章 。 公司的第一单生意(2 / 2)
第2张第3张分解图,剖面图。……各部分详图,第十张,水塘部分平面图及分解图长120米宽20米,路面宽15米,人行道2x2.5米。
张建祥放下图纸,拿起一本预算手册,第1页总预算金额188万。……各部分详细预算,他找到了水塘部分。总预算38万。
张俊华与肖小玉办事回来,老板有工程了,肖小玉问道,张俊华拿起一张图纸。看了看放在一边,又拿起一张,这上面画的是啥呀?乱七八糟的。张建祥说道,这是咱们的第1项工程,说着从张俊华手里接过图纸,这是分解剖面图,你看不懂,说着找出总概图说道,再看这个,你能看懂。
哦,这是东西大街改造工程啊,张俊华说。唉,你们猜猜这东、西大街、政府府前街工程得多少钱?得几十万吧,小玉回答,何止几十万呢?张建祥说差不多200万。
哎呀,妈呀,张俊华说这么多钱,这才338+338+1332,这才2000来米。这一米就要1千元啊。
唉,老板咱要用几十万就能拿下的话。肖小玉说这一项就赚100多万了。
都说修路赚钱,张建祥说,我看一点都不假。你们赶快把三位工程师找来开会,他们走了以后,张建祥心里想,我先不拿预算,让他们预算大概需要多少钱。……
在车队会议室的主席台后面,墙上有一个大讲解板,上面装有射灯,三位长辈,这是咱们的第1单生意,你们先大概预算一下需要多少钱?
三个人挤在一起,一张一张的,看着便用铅笔在纸上,写着画着,最后王怀远说小张,我们三个初步计算了一下,大概在150~160万之间。
用得了这么多钱吗?张建祥说,那我们还咋赚钱啊?
小张,我们是大概算,里边有水分,王怀远说,这挤出来的水分就是利润,
我想着几十万就能拿下张建祥说。
小张啊,你想的太简单了,杨洋说几十万光修路差不多,
这街道不是路啊?张建祥问。
老板,这路跟路不同,有高速公路,有1、2、3级路。每一种路的要求不大一样,你看,杨工把一张图纸挂在宣讲板上,用教杆指着说。这段是东大街,邮局后面的图街。这是地下主管道。这些靠上边的是通讯管道,电力管道。……这主排污管道直径1米5,如果按50块钱一米来计算,2千米就是10万。只挖下水道的人力,物力,还有很多的支出,所以说街道与公路不一样,它分地上,地下隐蔽工程。两部分。
小张,你看,这水塘部分,董茂林说。水塘部分的平面图,及分解图都挂在了墙上。只穿过水塘部分,做起来就比较麻烦。图纸要求路面宽15米,人行道两边各2.5米。一共是20米。路边要有一米宽的路肩。下面得有30米的路基才行。如果按正常的方法处理,首先要把这一段用。用土给填起来,至少要填50米宽。然后把中间的污泥给挖出来。一直把塘底的淤泥给清理干净。然后铺上鹅卵石,沙土,再用石头砌起来。在一定的高度放入水泥管,然后做好下水道接口。预埋一些粗塑料管,最后才到上面,你可以想象一下,所花费的人力,物力,财力了。
唉,董工,这地方我最了解了,这个池塘在我家上面就看得到。有10来亩大,如果把它一分为二,再填入这么多土,那么这个池塘也就报废了。没有存在的必要了。董工,你看如果把这个水塘废了,用土填实了在修路,是不是省很多钱?那当然了,董工程师说,如果是这样不必考虑两边水对堤岸的侵蚀。就不必要用石头砌。只需把淤泥清除,填入新土夯实即可正常施工。有15万就能解决。
但是,小张要把这个水塘填起来,需要很多土方。董工说现在城里建房,垫宅子买土一四轮车15块。光买土大概需要20万。
董工,如果把这地方垫起来,张建祥说就是黄金宝地,就值钱了。路南小点能有两亩多,路北大点大概有三四亩。这5亩地至少要值100万。我要想办法把它弄到手。……
第2天上午,张建祥带着两个秘书拿着图纸,拿着一块一米见方的三合板。来到了陈书记的办公室。陈书记看到张建祥他们过来,很高兴,说小张都准备好了。收到图纸了吗?
哦,陈书记,收到了,张建祥说我就是为这事儿来的。
是吗?啥事儿说吧,陈书记说。
陈书记,这个工程与谁签合同?第二,我想修改一下预算。
咋了?赚钱给的少了,陈书记问。这个城市街道改造工程,应该与城建局签合同。
陈书记,我想请你看一下,这时小玉把水塘部分的平面图摊开来。这个水塘一共有10来亩大。一条路从中间穿过,这个荷塘也就报废了,没有价值存在下去,我给你降点预算,你把塘子给我,小张,你想把这个水塘买下来,是吗?陈书记问道。
小张,你想把这个水塘买下来?陈书记问到你想出多少钱?
原预算是188万,我给你降20万。张建祥说。
20万你想买下5亩水面是吗?陈书记问道
怎么会呢?张建祥说我等于出了60万,你想想我降20万就等于给你了20万。可我却要花188万来修路,这一段的费用也没有少。这一正一副我等于出了四十万,这块地方,由于我的投入它才能值钱,如果没有投入,你就是5万块钱一亩也没人要。
小张,你的想法是个好想法,陈书记说我们研究一下。陈书记,让秘书通知常委来开会。
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