第179章批发价八亿（1 / 2）

接下来的几天，吴瑕变得异常忙碌。行程的安排特别紧凑。

她首先要找人出面，去跟相关部门谈“开发‘望舟村’海景别墅群”和“修建‘天犬岭’隧道”，还有“拓宽5公里道路及相关事宜”……

本来打算分开来谈上述三件事。

毕竟看起来三件事，每一件都颇为复杂，需要牵扯很多东西。

但最后还是打包提了出来。这样，才好替自己这边争取最大的利益。

毕竟相关部门的人员也不傻。你就算分成三期，争取那三个项目，但最终人家都能猜到你的最大目标就是把“王者大厦”的商业圈，直接打通到“望舟村”的海摊去。

还不如大大方方把三个项目摆在一块来争取支持。不需要藏着推掖着。或者能赢得更多好感与支持。

毕竟相关部门也有责任大力发展所辖的区域。现在有了如此现成的能带动这一片区域繁荣的“外力”，它们只需要“政.策”方面予以支持就可以了。可以说，相关部门此次付出的成本不高，但捞到的“政.绩”足够多。

“望舟村”和“王者大厦”之间，直线距离不到6个公里，挨得那么近。在管辖权的划分上，仍然归属之前吴瑕及梁腾打过交道的那个相关部门。

吴瑕和梁腾曾经为了拿下“王者大厦”背后两条路的沿街地皮开发权，不止一次跟这相关部门的负责人打交道。

梁腾和吴瑕都觉得——那家伙特别的不通情理。

所以，吴瑕打心底是不愿跟对方谈判的。

但这事儿吴瑕不出面，难道还能推给梁腾吗？

只能硬着头皮，另外找了个更有能量的人脉，替她“牵线搭桥”，又一次联系相关负责人。

结果令吴瑕又惊又喜。

之前跟她谈判两条“断.头路”开发事宜的那个负责人，上个月刚被调到了“开放之都”西边的一个新区，担任负责人。

表面看起来，属于正常的平级调动。但明眼人都知道，“开放之都”是临海一线城市嘛，肯定是挨近海边的东边和南边的区，是富区，更容易出成绩；北边和西边的区，级别上一样，但属于内.陆，想出成绩就没那么容易了。

“开放之都”北边，还稍微的比西边要强些。因为北边挨近东边之处，尚存一小块的临海边的工业区。西边内陆，就完全没有规.划有工业区。

之前那位负责人被调走，吴瑕不能不怀疑，是“开放之都”的高层中有人想向她老爸吴震霆示好，因而软处置了那位“使绊子”的负责人。

反正新调任的这位负责人，吴瑕通过高层的人脉引见时，非常的热情。

对于吴瑕提出的三个项目的投资意向，负责人也非常明确的给出了优惠的大体意见。

首先，5公里的道路拓宽工程，原来是40米宽的道路嘛，他表示如果可以拓宽为100米宽，由吴瑕的公司完成修路，沿道路两侧，相关部门可以各划20米的土地，免费提供给他们开发。

这个提议，其实梁腾最终可以拿到的商业土地面积，仍保持300亩的总数不变。但跟吴瑕原先预计的代价，其实也没有显得更优惠。

怎么说呢？

之前吴瑕就设想过，想拿下那300亩商业用地，除了替人家拓宽40米宽的道路，还需要额外支付1200万到6000万的费用。现在人家不要你支付这些费用了，但要求拓宽的道路为100米。

吴瑕之前计划只拓展成60米的道路。这多出来的40米的修路钱，其实就等于是用来购置300亩地的费用。

算一笔细账，这就增加大大的几千万的修路费了。这笔账不能说亏，但比起原方案也不能说赚。

其次，就是修贯通“天犬岭”的隧道。相关部门同意免费让你打通它了。

但又提出一个要求，隧道的宽度不是12米的宽度标准，要求达到25米左右。

这样一来，梁腾这方面的支出，一下子就要翻倍。

不过修一条比较宽敞的“隧道”，对于今后往返“望舟村”的人流量密集起来了，也不至于造成拥堵。属于超前的规.划吧。

梁腾和吴瑕合议之后，多出几千万修“隧道”，能接受。

另外就是“望舟村”征5000亩地的事儿。相关部门或许觉得前两项没给出太大的优惠，这一项再不给些优惠举措，人家大老板不会承你的情了。

相关部门负责人于是表示——可以免费派人出面，帮梁腾的公司征.地。价格仍然按照4万一亩的价格。相关部门方面，这回是一分钱也没从中赚取好处了。

派出的工作人员的工资及奖励，由梁腾的公司发放就可以了。

总体给出的条件还算可以。

梁腾和吴瑕的要求，也基本上得到了满足了。

这两位主人公背后只商量了一晚上，就决定全盘接受这样的一个谈判结果。没打算再继续的讨价还价了。

正式的跟相关部门签订了协议了。

算是一个“双赢”的局面。毕竟从相关部门的角度来看，它们其实并没有补贴梁腾和吴瑕的公司一分钱。也很划算！所有的优惠措施，不是政.策方面的优惠，就是出工出力这种。

接下来，相关部门在积极的走程序，替梁腾的公司办理征.地、修路、挖隧道的相关程序。

当地的相关部门自己就能出具的批文，第一时间下发给梁腾。

需要向上级申请的，也在积极申请之中。

负责人也请吴瑕出面找上级的人脉疏通一下，让相关的流程，更顺遂的完成。

梁腾这边，最主要的工作，就是在尽可能短的时间，筹钱。

虽然这一次相关部门没有赚取梁腾公司的直接的好处，得到的，都是一些未来的“政.绩工程”，但这正是它们需要的。

当然，梁腾也不可能慢腾腾的推进项目。

他必须要让道路扩建及隧道开挖工程尽快的开工，“望舟村”的土地尽快拿下，这一切都需要巨大投入。

没钱是行不通的。

梁腾现在手头上是有4亿多的现钱，但这钱得留着开发“王者大厦”背后的两主街道的商铺，不到万不得已，他不想动用。拖延了这个商业项目的进程，就等于要迟上好多时间才能“收铺租”，这是梁腾难以容忍的。

看来就像吴瑕一开始提议的，还是得借钱。

向她的外婆借款，免抵押，按照银行利息计息。

但梁腾可没有吴瑕那么熟悉她外婆，也没交情。借助吴瑕的面子一口气向陌生人举债15个亿，梁腾总感觉有点不自在。

他思前想后，这个“望舟村”的大开发计划，也不是短期内可以完成的。一下子借15亿，借一年就得认1个亿的利息了，感觉挺不划算。

梁腾经过思想斗争后，得出来的最后方案，就是把自己剩下那几吨紫檀木，做成家具卖给吴瑕外婆，或者别的富商。

这样，自己能凑到多少钱就凑多少。应该是够“望舟村”项目的前期开发资金。

剩下的，再慢慢凑钱。

反正那批“小叶紫檀”留在手里，也就是笔固定的资产。名贵木材的价格本身已经处在了一个高位，未来十年之后，梁腾记忆中还经历过一个木材市场的集体低迷时期。各种木材的价格都直接“腰斩”。

因此，梁腾并不准备长期的收藏或持有“小叶紫檀”。毕竟他收藏一样东西，是看重那东西长远的升值空间。如果价格到了顶了，或者能预见它什么时候要贬值了，他会毫不犹豫的提前抛售。

跟吴瑕一商量，吴瑕也随他了。

向她外婆借款，本来也是要拉下面子的。

如果是吴瑕自己要用钱，向外婆借还好说。现在是她出面帮梁腾借钱，或许从梁腾这方面来看，会感觉挺没面子的。

吴瑕已经下决心要把梁腾追到手，变成她的男友，自然也不愿意让自己那边的亲人，小觑了梁腾。

或许，出售“小叶紫檀”的存货，才是现在梁腾的最佳选择吧？

“小叶紫檀”寻觅买家的事宜，仍然得仰仗吴瑕联系买家。

按照梁腾的看法，吴瑕外婆顶多也就“友情购买”一套两套的家具吧。

还剩下好几吨的木材，远不止弄一套两套高档家具出来。吴瑕的外婆一个人用不了那么多，必须另外物色买家吧。

吴瑕却道不妨。

她家外婆既有钱，又对于名贵家具的收藏情有独衷，别说十套八套的名贵家具，就算有几十套，只要她看得上眼，就会毫不犹豫的买下。

外婆现在就拥有一个私人的博物馆。那里面的名贵家具多达80余件。梁腾这几吨木材能做多少件家具？还担心人家吃不下？

吴瑕最熟悉自己的外婆，根据她老人家的爱好及脾气，吴瑕给了梁腾一个非常中肯的建议：剩下那几吨“小叶紫檀”木材，就不要急着制作成家具，直接把“小叶紫檀原木”卖给她外婆了。

因为不知道老人家近期又热衷什么样的家具或者木雕艺术？

把原木直接卖给外婆。外婆会按照制作好的家具来算钱给梁腾的。

如此一来，你不必耗时费力的制作成家具，外婆又能得到一批最顶级的木材，可以随心所欲的制作家具。两全其美。