第145章天价木屋（2 / 2）

梁腾的关注点，却跟吴瑕的截然不同。

听到了“大伯”提及神鹰村的“陈永斌”这个名字，梁腾心头大大的一震。

前世梁腾看到过一则新闻，说的就是有个老人，名字就叫“陈永斌”，也是“神鹰村”人氏。一辈子住在自己建在深山中的木制老宅。

那老木屋破破烂烂的，是祖传下来的。

老人过着撩倒不堪的苦日子。直到某一天，相关部门要在山里建一个“殡.仪馆”了。需要征到陈永斌家的地儿。一共征了10多亩地，连同破旧的老木屋都归入了征收之列。一共补偿了近50万给这位陈永斌。

结果，在陈家那座老木屋就要被勾机勾平之际，有位见多识广的工程师，在围观平整土地时，察觉到这间木屋的木材很不一般。

似乎是名贵的檀木所造。

工程师赶紧向上级进行了汇报。

上边先叫停了勾机作业，派了人手来保护现场。

然后专家组赶了过来，实地查看。

最终证实了，那整座占地面积多达230平的旧式带天井的堂屋，全部木料用的都是檀木。

而且还是檀木中最为名贵的紫檀——俗称“鸡血紫檀”的小叶紫檀。

据专家估计，仅仅这样的一栋木屋，现在的市值就达到了15个亿。

当然，后来收购了木屋的风景区负责人，就出面辟谣说：没有花那么多钱。也不可能有那么多的钱，去购买一栋木屋啊！

但具体的价格是多少？相关人员却表示不太清楚。

含糊的说辞，保留了大众想象的空间。

总之，那样一栋檀木屋的价格，就算没有传说的那么玄乎，但确实价值不扉就是了。

梁腾陪着吴瑕去采购名贵木材时，也有计划前往“神鹰村”去看看，有没有机会买下那栋神奇的檀木屋？

结果，现在运气还挺不错啊。

居然遇到了一个跟“神鹰村”檀木屋主人陈永斌，交情相当铁的“大伯”。

有“大伯”出面的话，梁腾本来没有多大的成功收购的把握，一下子暴涨到了七、八成。

心里有了计划，梁腾顿时改变了急于离开“久集镇”的想法。

梁腾很给面子的对“大伯”道：“既然是千羽的大伯家建房的好事儿，要摆酒宴，您看得起咱们，我和吴瑕当然也要捧个场的啊。我们的事情不算特别急。在‘久集镇’多呆上一天两天的，问题不大。”

“大伯”见梁腾这么给面子，非常高兴。

燕千羽觉得梁老板这也是在给她面子，感激之余，对梁腾的印象更好了。

吴瑕不太明白梁腾答应在“久集镇”多呆上一、两天的深层用意。

她只单纯的想到，这应该是看到燕千羽乍闻亲姐辞世，想多给她一些和父母相处的时间吧。

这样一想，吴瑕觉得梁腾为人真是太好了。

梁腾不知道在别人的眼里，怎么看他。

他一门心思都花在了如何通过“大伯”的介绍，认识那位极有可能拥有一间“紫檀木屋”的陈永斌。

梁腾装作漫不经心的样子，询问起“神鹰村”的陈永斌家到底有多少亩山地啊？“大伯”又是如何认识他的呢？

大伯谈兴来了，笑道：“那神鹰村也是属于咱们‘久集镇’的啊，难道你不知道？神鹰村离咱们这‘久集村’挺远的。咱们久集村名为村，其实离圩镇最近，简直就是紧挨着圩镇了。那‘神鹰村’却是‘久集镇’版图上最边远的一个村子。距离圩镇主街，少说也有50公里的路程。所以‘久集镇’从50年代，就流传着一种说法：有女不嫁神鹰村啊。”

梁腾一听“神鹰村”居然就属于这“久集镇”管辖的自然村。暗想：既然“神鹰村”在这久集镇，当然“檀木屋”也在这“久集镇”了。真是“踏破铁鞋无觅处”啊。既然如此，别说在这“久集镇”多呆一、两天了。就算把时间统统都耗在这里，只要最终能攻下那个“神鹰村陈永斌”，买下木屋，便是划算的。

怀着明确的意图，梁腾特意从“大伯”那儿，多了解陈永斌的情况。

不问不知道，一问吓一跳。

问清楚之后，梁腾暗暗庆幸自己没叫燕千羽带着大伙，贸然便前往50公里之外的“神鹰村”。

“神鹰村”因为地处山区，海拔极高。地质条件非常太理想，经常发生“山体滑坡”和“泥石流”这类自然灾害事件。

正因如此，前几年“久集镇”相关部门实施了一个名为“自然灾害条件村整村搬.迁工程”。

这个工程的核心内容，就是把那些频繁发生自然灾难的村子，整村搬离原址，以减少因为“泥石流”啊，“山体滑坡”之类的灾害，所造成的村民生命安全.事故……

具体作法很简单，就是在“久集镇”距离镇中心西南方向10公里的平原地带，划出几千亩地，专门用来安置“整村搬迁”的山民。

按户为单位，原则上，每户人家可以用每平米500元的低价，购买一块70平的地皮。

也就是说，可以花上3.5万元在离圩镇更近的地方，拿到一块地皮。这当然远远的胜过在50公里之外的山沟沟里面居住，还时不时要面临山路被泥石流阻塞的威胁！

人居环境实在改善太多。

各村民有了地之后，要盖多少层，就各凭能耐了。

至于在山上的原本属于各村民的财产，仍予保留。

山上的老房子，不值什么钱。原“神鹰村”村址的新建筑寥寥无几，毕竟在山上建新房子，成本实在太大了。单单是把各种“建筑材料”运到山里去，需要花费的“运费”，几乎就抵得上建材的价格了。

比如，一吨沙子要180块一立方。运到“深山老林”内的“神鹰村”原村址内，每方沙子就要差不多300块了。

这价钱实在令人恐怖。

这种情况下，相关部门允许“整村搬迁”后保留的村民财产，主要不是那些破旧的房子，反而是各村民承包的山地。每户至少有好几亩山地的。

“神鹰村”的村民，整体搬迁到“久集镇”西南郊10公里外，只允许你们以成本价购买70平每块的地皮，但没有田地分配给村民了。正因如此，在原村址的各村民的承包山地，权属仍然不变。

这一条，就令“神鹰村”村民们“军心大定”。

属于他们的东西，还是属于他们；而在近圩镇的地方，便宜给他们每户购买70平土地建房。

尽管用3.5万购买70平土地，相对于“神鹰村”1万块就能买100平土地，那价格是翻倍不止。

但每个人都懂得算一笔账：这可是挨近圩镇的平原地带的土地啊，比山里的地价贵，正常得很。

再一个，这些“整村搬迁”分配的安置地儿，都可以办理集体.土地证的。

这对于以后房屋的继承转让之类，都更有保障。

总之，“神鹰村”村民对于购买“新村址”的地儿，表现得非常踊跃。

其它村民能量小，只能仗着儿子多，每个儿子当成一户，那样就可以按“户数”多购买地皮。

家里只有一个独苗儿子的村民家庭，老老实实只得一块70平的地皮。无法增加“占地”面积，只得往高处发展，盖五层以上的房子。

反而是拿地多的村民家庭，只盖了两层或三层楼房。

当爹的村民，只不过以“儿子分户”为名，购买了更多地块。实际上盖房子的钱，统统都是老子出的呢。所以面积大的，能盖个两、三层，已经花费不少。当老子的，也是替儿子倾其所有了。

有一些村民，比较穷困的，甚至只能举全家之力，盖一层新房子先住着先。

不错！就只盖一层。先住着了。

陈永斌在“神鹰村”算是混得还挺不错。他有两个儿子，本来可以拿一块地儿的，他以儿子已经分家为由，拿了两块地。而他本人表示，自己的户口单独作一户，不跟哪一个儿子过。

所以陈永斌家一共拿了3块地。

每块70平，总共就是210平。

陈永斌只有两个儿子。大儿子有能耐，颇有积蓄，愿意掏7万块钱出来。所以占了140平。剩下70平由父母出资购买，给了小儿子。

听“大伯”细述陈永斌的家务事，梁腾才知道，陈永斌父子的关系，处得并非太融洽。

呃，准确说，陈永斌跟大儿子的矛盾挺深的。

梁腾一边听“大伯”说着陈家父子的矛盾，一边脑里闪过各种“灵光”。似乎捕捉到了一些可供利用的细节。

关于如何从陈永斌手里拿到那座破木屋？

梁腾脑里逐渐的产生了一些计划。