第658章 凡事有度（1 / 2）

秦天尴尬地笑了笑，解释道：“雅丹，咱们搞房地产开发，和做小本生意是一个道理，主要是为了赚钱……”

“啰嗦！”方雅丹呵斥地打断他：“想跟我上课的话，以后有时间再说，我就问你，二百三十万每亩拍下那块地，到底会不会亏？”

秦天反问道：“那我问你，你这辆法拉利跑车多少钱一辆买来的？”

“四百八十万！”

“ok，如果两台一模一样的法拉利跑车摆在那里，一个地方卖四百八十万，一个地方卖九百六十万，你买那一辆？”

方雅丹一下愣住了。

秦天这才解释道：“岷山的那块地，如果按照江城城区的地价推算，起拍价最多九十万，能够在一百万左右成交，对于市里来说已经很满意了。”

“当然，作为卖方，他们当然是希望卖得越高越好。市里在准备卖这块地之前，高领导就到省城找过我，当然也找过其他的公司，甚至我还听说，他们还组织了招商团前往京城和沿海城市招商。”

“如果我没判断错误的话，市里在得到了一些，诸如我们秦氏集团这样有实力的大公司，愿意来江城发展的信息之后，才把这个价格提到了一百二十万，本身就远远偏离了这块地的价值。”

“我们公司的团队进行了实地考察，就算是我们或者是其他大集团来开发，能花一百三十万，就已经是这块地的天花板了。考虑到有可能恶意竞争，充其量我们再加个十万到二十万，再往上就是扯淡了。”

“范建明出的这个价，他根本就不是在拍地，就像伯父刚刚所说的，他完全是在败家，甚至我觉得，他还担心败家的速度不够，恨不得一夜之间就把家败完！”

方雅丹这才明白，为什么之前李倩倩一再鼓噪着势在必得，周亚萍都只把价格的上限定在一百五十万每亩，那是有一定的依据和道理的。