第598章 低价贱卖之因（1 / 2）

第598章低价贱卖之因

咖啡厅的包间里坐着五个人，除了凌霄、李贺、程凯，另外则是一个五十多岁，身形略显瘦削的男人，他旁边是个戴眼睛的少妇，看样子是他的秘书或助理，又或者是二奶小三之流。

凌霄并没有坐在首位，毕竟他对这方面不太懂，索性交给李贺处理，他看起来反而像是李贺的跟班。

“田先生，如果没什么意外的话，这块地我愿意买下，不过……”李贺在拍板之后话锋一滞。

先前在过来赴约的路上，他就跟方方面面的人取得联系，针对这块地和这块地的所有者，进行了深入的调查。

这块地的手续没有任何问题，也不存在一地两卖这类骗局。

这块地的所有者叫田大雷，是江浙比较有名的房地产开发商，没有任何商业诈骗类前科。

事实上，田大雷在江浙地产界挺出名的，同时也是个不走寻常路的富豪：他不建一般的住宅小区，也不建商业中心，而是以低价购买大城市郊区，那种尚未开发的特大面积的地皮，将其开发成旅游度假区。

这种举动是非常冒险的，毕竟那种郊区没开发的地方，未建成以前谁都不清楚，到底能不能发展起来。

如果发展不起来，投入的钱全都会打水漂！

幸运的是田大雷一直在成功。

他一次又一次用实际行动，把那些荒僻的地方，变成最高档的旅游度假区，甚至成为那些大城市人尽皆知的地标。

最终，这些本来不值钱的地方，纷纷摇身一变价值惊人，在这个过程中他赚的盆满钵满。

“贺少请说！”

田大雷虽然不是本地人，却也听说过李贺的大名。

不！

确切说应该是，他听说过李家的大名，那可是江州省的顶级豪门，他既然准备在洪都做生意，怎么可能一点都不了解？

“我只想知道，这块地为什么只要8000万？”

李贺目光灼灼的盯着他，沉声道：“我刚才找人问了一下，这块地虽然很快尚未开发，但毕竟离市区没多远，那么大一块最少也在三亿以上。田先生是生意人，生意人怎么会做亏本生意呢？”

“这是……”

田大雷神情一滞，随即苦笑道：“不瞒贺少，我本来是想把那块地，开发成高尔夫度假中心。两个月前买下来的，本来都准备动工了，可是……我对洪都的了解不够，有些事情起初没考虑到，以前的规划根本没办法实施。贺少也知道，那块地实在太偏了，说它值多少钱没用，关键得有人去买不是？”

他说得没错。

按照市值估算，那块地最少在三亿以上，但那种地方除了田大雷这种人，一般房地产商不可能去买。

市值多少钱毫无意义，摆在那没人买只是白搭。

“与其开出高价没人买，不如价格低一些处理掉，也可以抽出资金做别的事，您说是不？”

“这样啊……”

李贺想了想，点头道：“那行吧。如果没什么问题的话，现在就把这事办了，你觉得怎么样？”

作为急于出售地皮的卖家，对方甚至没有讲价，田大雷当然万分欣喜，巴不得尽快把手续办完。

李贺负责出面谈交易，后面的手续根本不用他出面，交给程凯负责就行了。

程凯和田大雷先一步离开咖啡厅，直奔办理地皮交易手续的部门，凌霄和李贺还没有离开。

“我总觉得怪怪的……”

眉头紧皱，李贺呐呐道：“你想想看……就算那种地方的地皮不好卖，需要低价处理才能脱手，也不用低得那么夸张吧？市值超过三亿，他只卖八千万，这可是低了四倍。洪都有钱人多了去了，拿个八千万丢下去，拿下那块地升值也好——田大雷肯定不是今天才卖这块地，怎么到现在还没卖出去呢？”

“你不是说了这块地和这个人，经过调查都没有问题吗？”

凌霄满脸轻松的问道，就算对方有问题也没什么，一个普通人对他而言，不存在一丝一毫的难度。

叮铃铃……

就在这时，李贺的手机突然响了。

他看了一眼上面的号码，赶紧按下接听键：“明浩，什么事？”

接到崔明浩的电话，起初李贺是一脸笑眯眯的，随着电话那头传来的声音，脸色变得怪异起来。

“我就说，姓田的怎么把地卖这么便宜，竟然还没有人买，原来……”李贺挂断电话后哼道。

那块地当年属于某个村子，随着城市化进程高速发展，村民逐渐来到洪都市，村子逐渐快要荒废了。

绝大多数村民已经搬离，没搬走的也是条件不好，没钱在城市里买房的。如果把村子这块地卖掉，条件不好的也有钱了，于是由村支书出面挂牌出售，当时还特地找人估价，挂牌价格是3．5亿元。

这个价格挂了很久也没卖出去，直到来洪都考察的田大雷发现后，最终以3．1亿买下这块地。

田大雷前部分说得没错，他打算把这块面积非常大，远超普通住宅小区面积的大片地皮，建成顶级的高尔夫度假中心。