第二百九十八章房地产（2 / 2）

“这里经济发达，能赚钱的铺子，早就都租出去了。咱们要想弄个兴旺一些的铺子和地段，除非是买下空地来自己造。”叶红杏淡淡地说。

“自己造？”惠娘不明白。

“对，就是自己造。咱们可以在偏僻一些的地方，先买下一片地来，然后在上面盖商业楼房之类的固件设施，先期可以在整个京城造造声势，撒撒广告之类的，等到商业楼房建成之后，咱们或者自己用，或者租出去收租金，总而言之，这种房地产的项目确实是有足够的利润去赚。”

惠娘听着听着，眼睛都亮了起来：“房地产？杏儿，你说的这个房地产，咱们真的可以做吗？”

“当然，咱们有足够的流动资金，另外，购买地皮的成本一般不会太高，而咱们接下来只要付出一定的建筑成本，剩下的几十年之内，咱们都可以凭着这里的房子赚钱，一本万利，何乐而不为呢？”叶红杏说着，嘿嘿奸笑不已。

惠娘沉默了片刻，她是个聪明的人儿，自然能揣摩明白叶红杏所谓的房地产的意思，也明白其中利润极大。不过她小心谨慎惯了，没有把握的事情，她总觉得心里不够塌实。

惠娘又看了杏儿一眼，见她面露微笑，成竹成胸的笃定模样，惠娘牙一咬：“那好，那我这两天就打听打听，看看哪里有合适的地段，咱们直接就买下来当作商业用地。”

“那就这样好了。”惠娘说着，简单地收拾了一下，然后出门去了。

叶红杏下午的时候就让几名伙计陪同着，在京城的郊区附近转悠了起来。

她想到了前世的房地产生意，一般说来，房地产都是在郊区或是不太冲要的地段，买下地来，自己雇些工人盖房子，盖商业用的房子，总体来说，在刺激经济发展的同时，利润也相当的可观。

而现在，叶红杏在大致地浏览了一番京城的风貌之后，已经在心底初步确定了一个计划。她要做房地产生意！并且要做全大鼎国最大的房地产商！

前世的经验告诉她，随着人口的逐渐增多，房地产生意不可避免的要迎来一次高潮期。

当天下午，叶红杏在伙计的陪同下逛完了几乎三分之一的京城的外郊之后，初步给自己的这些伙计们制定了一个任务计划：每天上街，找人闲聊，重点在于打听京城老百姓们对于房子的概念和计划。

叶红杏的计划很简单，她让伙计们跟京城的老百姓们聊天，顺便摸索一下老百姓对于房子的需求。按照她的理解，这个时代的生育率并不算低，平均每户都有三到五个孩子，而在孩子们成年成亲的时候，总归是要有一套属于他们自己的房产的吧？而等孩子的孩子再成亲结婚的时候，怎么着也得有一套属于孩子们自己的房子吧？

就是这样的思路，叶红杏让她的伙计们到街头找闲逛的老百姓们散播类似的观念。她就是要让京城的老百姓们先泛起一种房屋的危机意识，给自己接下来的房地产生意做舆论铺垫。

而叶红杏的这套计划在接下来的日子里也充分验证了其正确性。

叶红杏盘下了城郊将近一百亩的田地，用于做她的房地产生意。

这片地虽说是在城郊，可实际上已经算是城中村的程度了。这条街虽然不如京城城里那般繁华，可每天摆小摊赶小集的人却也极多，大家熙熙攘攘的倒也热闹。

叶红杏买下了一百亩地，然后广贴告示，说她要盖商铺，并且还有极多的住宅楼层出售，价钱公道，样式新颖，极适合年轻人居住。

并且除了类似的广告之外，叶红杏还让她手底下的员工们各处散播新楼房新住户的观念，引导着这个时代的年轻人来看房看地看款式。

惠娘最近却也忙了起来，京城城中心附近的两个商铺已经谈了下来，而小呆和陈升陈大叔也已经收到了消息，近期将会来京城拓展生意。

除了这两件事之外，惠娘还要负责帮叶红杏招收建筑工人，同时对于工程开发的一切繁琐事情负责。

叶红杏再一次当了甩手掌柜，她抽空去了趟侯方域的府邸，跟侯方域聊了半天的天。

据叶红杏说，这次交谈十分的不顺畅，侯方域此人过于小心，又顾前顾后的，生怕自己会有小辫子抓在别人手里，所以当叶红杏提出要请他帮忙宣传她的楼盘信息的时候，侯方域总是面有难色，推三阻四。

叶红杏心里有数，这个侯方域实在不是同类，就算是有一定的官场实权，却并不能完全为她所用。

侯方域对于叶红杏的感觉，就像是鸡肋，食之无味，弃之可惜。毕竟，侯方域在京城里也算是个不大不小的官，对于叶红杏这种初到京城，尚未站稳脚跟的外来商户来说，侯方域就是她这段时间暂时的保护伞。

惠娘很快就把建筑工地上的人员给招齐了。不过现在正值冬季，并不适合盖房子打地基之类的活计，所以即使是把人给招齐了，一时之间大家却也没有什么实质性的工作内容。

不过好在，叶红杏给这些员工统一签了劳务合同，等按照她的思路将房子都盖好之后，这些员工们将会得到一笔不菲的钱财。

当然，在这期间，这些“农民工”兄弟们也曾经对于叶红杏和惠娘的信誉问题提出过质疑，不过叶红杏却并没有给他们细细解释，而是在她和这些员工们签定了合同之后的第二个月，她将这些民工们的薪水统一发放了下来。

每人半两银子！

将银子实实在在地握在了手里，这些员工这才将一直悬着的心放回了肚里。虽说现在并没有什么活计，可因为拿了叶红杏的银子，又实际明白自己这些人并没有干多少实际的活。员工们心里有愧，便尽可能的寻找着可以做的活计，尽自己最大的心力来让自己对得起自己拿到的这第一笔薪水。

接下来的日子简直就是简单而又枯燥，小呆和陈大叔一起从府城到了京城，府城的店面自有徒弟们帮忙打理看顾，陈大叔和小呆便可以全身心地投入到新的工作当中。

惠娘给他俩挑选的店面其实相当不错，人流量几乎是府城的数倍，再加上消费水平又比府城为高，陈大叔和小呆仅仅呆了数天之后，店里便每天都人满为患了。

因为店里人手着实不够用，所以叶红杏和惠娘还特地抽空去店里帮忙了几天，帮忙做些力所能及的事情，诸如收银之类的事。不过随着小呆和陈大叔又招收了几名慕名而来的学徒工之后，店里的事情也渐渐地走上了正轨。

叶红杏等人自然是从客栈里搬了出来，一众人暂时租了个大院子居住，每天热热闹闹的，日子倒也过的简单。

有的时候，叶红杏会想起范小胖，想起过去的种种。不过很快的，叶红杏便强迫自己暂时忘掉小胖，因为她目前还有许许多多的事情要去做。

叶红莲还没有找到，京城里的生意又都没有站稳脚跟，叶红杏有的时候甚至恨自己分身乏术，恨不能一下子将所有的事情都做完。

可是，事情却依旧是那样的多，叶红杏和惠娘每天从天蒙蒙亮便爬起床来，一直忙到了月上柳梢头的时候，这才拖着疲累的身子爬上床睡觉。

日子很快就逼近了年尾。

按照惯例，漂泊在外的人，在临近年尾的时候，是无论如何都要赶回家乡过年的。叶红杏和惠娘自然也不例外。虽说惠娘家里已经没什么人了，不过因为杏儿的热情挽留的缘故，惠娘今年答应跟叶红杏全家一起过年。

临近年关，购买年货的人渐渐多了起来，叶红杏不知道想到了什么，每天都长吁短叹，显的闷闷不乐。

“杏儿，你怎么啦？怎么最近都不开心？是不是想家了？”这天惠娘好不容易才闲下来，坐下之后就问叶红杏。

叶红杏摇了摇头，她心里其实是在惦记着生意。想自己在叶家县城的红杏超市，越是临近过年，人便越多，而人越多，赚的银子也就越多。

可是现在，自己和惠娘两人在京城里呆了这么久，超市或是别的商铺却是连个影子都没有。这赚钱的机会白白溜走，叶红杏又岂能不着急上火？

“那你就是想你的小胖哥哥了？”惠娘开始拿叶红杏的对象的事开起了玩笑。

“惠娘，你今年多大了？”叶红杏摇摇头，忽然问了一个并不相干的事。惠娘怔了一下，跟着笑道：“你可别转移话题，咱们现在说的是你的小夫君的事。”“可是惠娘，你年纪也老大不小的了，难道就没有考虑跟陈大叔凑和一下？”叶红杏微笑着说。