一百五十九节 土地之争（2 / 2）

陈寨的地，是陈天一跑来要卖的。

这不是缺钱。

最近长月那边三分堂的消息，他们家有路子提前知道，手里的债务其实已经还清，还略有盈余，及时银票一放，有惊无险。而这次卖地，纯粹属于经营不善，大片土地荒芜，佃户，庄奴种不过来，据说这县里还出了个叫李虎的，开石场又要加雇人手，虽然可以减租，将地转包出去。

但要是转包，都是些小户人家，收起来费劲，陈寨这边，也根本没人足以打理。

这个庄主和管事，就是家里的一些家奴，塞过来放这儿成了大财主，产出却极少，还大片土地荒着，这不是办法，陈天一在东夏读书，对待产业带有东夏的观点，不是我握在手里就行，而是砍掉不善的，争持能赚钱的，眼下呢，因为官钱反复变动，土地价格最热，往常十余两一亩地，现在价格是两倍以上，而肥沃的，能飙升到三十两上下，这就是出地的好时候，他就力主去卖。

朱汶汶其实并不同意。朱氏有今天，那是得益于与东夏的贸易，与三分堂之间关系，但眼下贸易大受影响，三分堂垮了，收益自然会往土地上偏移，所以哪怕土地是在空着，她也不想转手，只想争持，但陈天一的说法也有一定的道理，这些地方太远了，山高皇帝远，家奴们不善打理亦不是办法，不如趁地价高，转卖一二，回过身，等地价下来，再在近处拿地，便于家族打理，便于将分散的土地集中到一起。

其中几个边县的产业，事情太小，她只让师爷关注一下，帮天一一下。

其实在她看来，与其说土地经营不善，不如说是手里缺人，无人可用……这是不争的事实，门阀底蕴不够。

县里的人是要争夺，陈寨的庄主也乐于看到，这些地喊出去的价格不高，他要吸引大量的财主来买地，然后价格一争就起来了。

按说，这是他得到高人指点的念想，想得到陈天一的另眼看待，别老认为他不善打理，而是地方上的具体情况在。

但他不会知道，陈天一这些地想放给魏博周围那些纨绔子弟，那些世家，那些新锐，那些读书人。

这里头的学问深了，也就是师爷把陈天一的打算告诉朱汶，她才纵容的。

陈天一将这些地卖给这些人，就绑上一个士子圈子，他们出钱买地，自己的钱有地方保留不损，交给了陈天一去干别的，而要打理这些土地，又难以跑来亲自打理，又要经过朱氏在当地的触角……反过来，这些人若是有心，时不时来看看自己的地，等于把自己的家奴也看紧了。

再从一个角度上看，朱氏的地太多了，加起来不知能不能超出一个郡，这比一些备州门阀整族加来起来都要多，陶坎走了之后，不定会不会碰到垂涎这些土地的人，慢慢捆绑一些利益集团，却是能让人知道，我们家的这些地，其实不全是我们家的……实际上呢，这些地还都在朱氏手里。

而且那些贪欲十足，瞄上朱氏产业的人，也会更加忌惮，陈氏，背后站着一些利益一体的人。

陈寨的庄主还在嘚瑟，上头告诉他说：“买地的人从魏博来了，你们好生接待，要去看地，你们就带着他们去看。”

他傻眼了。

很快，他就像热锅蚂蚁一样乱蹦，心说：这咋办？魏博挺远呀，人怎么会从他们那儿来我们这儿买地呢？买上他们咋种？根本没想到呀，公子该不是只想卖给他们吧。这可好了，我把卖地放给县里，有实力买地的，可都是县里的人物，你得罪一个没关系，要是全得罪，以后总会招惹一些不必要的是非。r1058