第270章先下手抢地（2 / 2）

回到天一山庄，陈西峰对欧阳如玉说道：“你原先注册的三家房产开发公司，现在可以派上用场了。”

欧阳如玉听了陈西峰讲了古林新城的情况后高兴地说道：“现在的明华市和天宁市房产市场已经成熟，很难有暴利。”

“我们去古林新城进行抄底，赚的钱会更多。我们动手要快，如果古林新城的规划审批通过了，对外公布了，说不定看到商机的人多了，抢地的人也多了，地价就贵了。”

原先，欧阳如玉为了参与拍卖土地方便，先后注册了三家房地产开发公司：天宁省天华房产开发公司，注册资金为20亿元，算是省级房产开发公司。天宁市天城房产开发公司，注册资金为10亿元，算是天宁市级的房产开发公司。明华市云海房产开发公司，注册资金为10亿元，算是明华市级的房产开发公司。

接到欧阳如玉的指令后，第二天，这三家公司的总经理便一起来到古林市相关部门申请买地。

要知道，卖掉土地的收入是地方财政的重要来源，为此许多地方对于房产开发商都是持热烈的欢迎态度。

古林市国土资源局的一把手华宏亮亲自出面接待这三家房产公司的总经理。

华宏亮也是直接表明态度：“三位老板有没有看中的地块？除了热门地块需要进行拍卖外，其它的地块要多少可以给多少。”

古林市民营经济发达，但古林市财政却有些紧张，需要化钱的地方很多，古林市的主要领导一直在抓财政收入，如果自己能劝动这三位老板多买地，工作成绩就会加分不少，那么以后在职务晋升上能有更强的竞争力。

为此就算这三位老板看中的土地，在拆迁上有难度，他也要尽心尽力做好。

天宁省天华房产开发公司总经理刘佳宏笑道：“华局长，我们三位一起，就是想在一起开发住宅小区，我们要的面积有点大，当然不会让华局长为难的，地方在……”

等到刘佳宏说出自己看中土地时，华宏亮大吃一惊。

这些土地目前都是荒地，完全不用拆迁，而且根本不值钱。

虽说古林市一直打算建设古林新城，这些荒地也在这个新城里面，而且这些土地的拍卖权和决定权已经收到古林市级部门，但是这个新城规划还没有得到批准，现在又如此荒凉，配套设施啥都没有，住宅造起来买给谁去？

说实话，目前这些土地根本就没有房产公司愿意来买。

另外还有一个重要原因，就是国家规定开发商拿地二年内必须进行开发，否则将收回土地。

有些开发商有着先见之明，在原先还没有开发热度的地区大量拿地，屯积着慢慢开发，不过，随着政策调控越来越严，买而不开发的行为越来越难。

为了慎重起见，华宏亮再次确认道：“刘老板，你确实看中了这幅土地，不需要去别处看看？”

“另外，老板柳老板也是看中了这些土地？”

天宁市天城房产开发公司总经理钱明优、明华市云海房产开发公司总经理江飞达都确认道：“华局长，我们三人仔细考虑过了，就要那里的土地。”

“荒地没有拆迁的烦恼，可以立即进行开发，关键是这土地价格便宜。”

看着刘佳宏、钱明优、江飞达三位老板平静的神色，听着不似玩笑的话，华宏亮局长便开始拍板：“这些荒地一直闲置着，现在三位老板慧眼识宝地，考虑到转让土地面积较多，优惠价一亩100万元。”

额，这么低的价格？三位老板完全被惊到了。

欧阳如玉给他们的底线价格是150万元一亩。

当然，他们经历过太多的场面，就算惊讶，也不会显露出来。

华宏亮局长继续往下说道，“这些荒地不用进行招投标，反正到目前为止，也没有人来买。”

“只是有二个条件，就是三位老板在购买协议上要注明二年内必须进行开发，购买土地的钱，必须一次性到帐。”

“三位老板，主要是这次转让土地面积过大，为了防止避免买而不发的现象发生，也为了防止土地款被拖欠，我要被领导问责。”

刘佳宏、钱明优、江飞达三位老板互相看了看，便开始打电话向欧阳如玉进行请示。