第四百三十四章 收购万达院线（一）（1 / 2）

2008年这一年全世界的金融市场而言，自然是愁云惨淡。这一年间，全世界各国蒸发了超过十万亿美元的市值。这是不带杠杆的现货资产的贬值，其他那些带杠杆的赌博工具金融衍生品更是一个接着一个爆仓。

那些纸面上财富是现货市场几十倍，乃至百倍的衍生品资产，纷纷变得分文不值。假设以金融衍生品变成废纸衡量，这一年有几百万亿美元的金融衍生品，变成了废纸。

很多由于不满足于传统金融业务，纷纷搞创新，加杠杆的金融机构，在这一轮危机中，破产的可是多不胜数。

也许，引爆了这轮金融危机的两房，可能因为大而不能倒，涉及到几万亿美元资产和超过千万的房主和投资者，所以，即使资不抵债，依然没有破产清盘。

但是更多的机构，由于规模不够大，因为，显得风雨飘摇。比如，摩根士丹利、德银、雷曼兄弟、高盛这类的机构，也在纷纷向各国政府和一些储备了不少现金的机构求救。

而在这个每秒的日子里面，王启年做了不少的抄底动作。比如，小伙伴公司疯狂出击，在国内多个城市抄底物业和地产。

无论是门面、写字楼、公寓，甚至是仓库。

小伙伴公司就是一个字买买买！

再不买就迟了，因为，09年全世界都进入了放水印钞来拯救金融危机，中国就有著名的四万亿。虽然。那四万亿并不是投资地产，但无疑地产却在09年开始变本加厉的又暴涨了几年。房价上涨，也自然推动房租逐年上涨。

最终，很多实业的利润增长，都涨不过房价，以至于，在4万亿的亢奋期过去之后，很多行业又进入新一轮的衰退。

不仅仅是地产本身。电影院线也是小伙伴公司的并购目标。事实上，即使到未来下一轮衰退中，中国的电影市场，依然是行情大好。在后来净资产几十亿规模的万达院线上市后，迅速被炒到千亿市值，制造了一个巨大的泡沫！

但现在而言，收购院线还是很划算。不仅仅院线的物业价格比今后便宜的多。而且。现阶段的万达院线基本都在一线城市和二线城市。将来，这些地段都会越来越繁华，成为黄金地段。不论院线的票房收入，在未来是逐年增长的，光是房价相对于07年，金融危机爆发之前的房价，也会涨几倍啊！

“王叔叔，万达院线我想要买。您出个价！”眼下，王启年正在跟万达的老板王健林谈并购的事情。

历史上的万达院线，在08年开始成为中国院线市场的第一。其后几年，成为国内首个年票房破10亿、20亿、30亿、50亿的院线。未来的万达院线，已经巩固了亚洲第一院线，正朝着世界第一院线的目标进军。

不过，现在小伙伴院线发展的远远比万达更强，不包括嘉禾的院线资产，小伙伴公司已经拥有35个影城500多个银幕。去年小伙伴院线票房收入是9.7亿，获得中国第一院线。今年10亿票房几乎是没有悬念。

不计走国际化路线的嘉禾院线的收入，小伙伴院线已经是中国第一院线。若是加上嘉禾的院线资产，小伙伴集团已经是亚洲最大的院线公司。

至于万达发展的比历史上落后的多，目前大约有15家影城，电影银幕才120个，虽然已经能排在院线行业的前五名，但根本没有跟小伙伴公司抢夺冠军的雄心！

08年的金融危机到来，国内的地产价格自然暴跌，租金也出现了短暂的下降。万达这种公司，负债率大约在90%以上，几乎是在走钢丝绳一半危险。如果经济景气，万达自然能靠着十倍杠杆，获得超过同行几倍的增长速度。但金融危机来临，这种高杠杆，靠着举债进行发展的企业，自然是非常的危险。即使，资本规模几千亿元，但绝大多数都是负债。预计，几年以来，万达的老板，肯定是睡不好觉的！