第三百三十八章 模糊的正确（1 / 2）

王启年的进攻号角，也是基于对于未来的预知和信心的基础上。●⌒虽然，由于未来存在变数，已经不能完全跟他记忆中的未来一模一样。但是，模糊的正确，依然是一种正确。

所谓模糊的正确，是知道某些行业的风口中的行业，所以，以自上而下的战略眼光，选择行业，在高速增长的行业播种，未来可以获得累累硕果。

也有一种比较精确的自下而上投资，则并不是以行业为主，而是精确到具体的公司具体的项目具体的人其投资。

很多风险投资看好一个行业，则是像渔夫撒网一般，把该市场上能投资的目标都投资了。事后才会知道，那个团队会胜出。这就是一种自上而下投资，模糊的正确。

2005年1月，小伙伴公司年会之后，跑马圈地的号角声再次响起。宣布10亿元投资人民币预算，投资一座拥有3万台服务器的数据中心，将来这个数据中心竣工，不仅仅满足于小伙伴公司自身对于网络和服务器的需要，也会对外开放，跟各大企业，以及创业者合作。

当然了，三万台服务器仅仅是初期投入，长远规划是会增长到100万台服务器以上的大型数据中心。未来而言，数据中心的总投资额可能会超过百亿元规模。而这么一座数据中心，计算机和空调冷却系统，耗费的电力自然非常多，再加上需要大量的专业人才维护，这都是gdp啊！

而大量的服务器落户，大量的投资必然会带动当地互联网行业的繁荣，对于产业结构升级而言，都是有着巨大的好处。

小伙伴公司看到流量和未来。但是很多地方政府，却是从中闻到了gdp的味道！一个未来可能给地方带来每年几十亿，甚至几百亿gdp的项目。这个项目，根本就是在生产gdp啊！

这个消息抛出之后，顿时吸引了无数地方政府的兴趣。hz市、sh市、bj市、tj市的官员都纷纷表示，乐意看到小伙伴公司数据中心落户。一旦落户，会给与大量政策优惠和扶持。

最终，小伙伴公司还是选择了tj市，计划将数据中心落户在tj市。除了因为王启年是tj人，父母表示要照顾老家之外。

更重要的是，tj市政府表示，如果小伙伴公司的数据中心入驻，可以划拨1500亩的土地给小伙伴公司，以此奖励小伙伴公司。当然了。这个土地的免费的！

有权就是这么任性！

这类似于面板企业京东方，烧钱十多年期间，每到一地都备受地方政府欢迎。不仅仅给免费土地，地方政府帮忙出钱找银行贷款，每年大量的补贴。原因除了因为京东方这家面板企业的烧钱，对于国家层面而言，确实是战略意义。而地方政府纷纷争相向京东方抛媚眼，则是因为。京东方生产液晶面板仅仅是表象。实际上，面板工厂生产的产品是gdp啊。每年百亿gdp，而且，还有高科技的噱头，那个地方政府不喜欢？

小伙伴公司显然享受了后来京东方的待遇了！

谁政策最优惠选谁!

tj市区的1500亩免费土地，对于小伙伴公司确实有吸引力，所以。最终选择了跟tj市区签署合作协议，小伙伴数据中心项目落户在tj市！

目前国内既崇拜gdp，又是崇拜高科技产业。所以，经常有一些企业，打着高科技的幌子。弄一些专利和忽悠人的项目，在地方政府手里面骗取政策优惠和廉价的土地。之后，装模做样的搞几年“科技”，最终，纷纷都是卖掉地皮，或者是干脆开发地产项目赚钱。利润到手之后，之前所谓的科技项目，还有谁在乎呢？

小伙伴公司的数据中心项目建成之后，至少会刺激当地的互联网产业高速发展，不算的骗政策优惠的忽悠。

当然了，有了1500亩土地，小伙伴公司自然不可能全部都做数据中心，数据中心本身，需要使用100亩土地，已经是非常充裕了。这100亩土地，不仅仅包括机房，还包括数据中心的办公、居住的空间。

至于剩下1400多亩土地，小伙伴公司当然会不客气的开发成地产项目。只不过，地产项目也有小伙伴高科技产业园这个幌子。本质上，就是小伙伴公司开发楼盘，租给一些创业者和科技公司，从中获取一些房租。

当然了，这么大一块地皮，自然也会开发新的一座小伙伴文化广场，此外，还给小王子集团公司预留一块物流中心。

这样一来，数据中心、电商物流中心和文化广场等等高达上的项目，全部都有。于是，tj市地方政府满意了——本届政府不愁政绩的问题了！

而对小伙伴公司而言，这三大中心的投入使用，至少要等到2007年了。而且，投入的开发资金，也肯定超过了预期中的10亿元，而至少要投入20亿元。超额的投入，主要是文化广场和物流中心。

不过，小伙伴公司等得起，也非常值得。毕竟，1500亩土地的项目如果开发完成，保守估计，开发出200多万平米的物业资产。即使用很保守的估值，这笔资产也不会低于50亿元。而如果三大中心项目运营的比较顺利，科技、电商和文化方面的创业者，纷纷的入驻的话，这一块土地保守估值也会超过百亿元。