第613章 各抒己见（2 / 2）

黄耀武说道：“我讲的不一定对，也不是从一个管理者的角度去谈，而是作为一个普通的市民，或者说是一个准备投资的人，谈谈自己肤浅的看法。”

“刚刚方总说了，岷山这块地是有关部门在刻意炒作，意思是把周围的地块全部抬高价格，然后促使城区内的地价水涨船高。”

“既然如此，我们现在跟所谓的秦氏集团抬价，短期内貌似是把对方的资金套在了江城，但往长远地去看，我们也给自己增加了难题。”

“假如将来要在市区拍地的话，那么我们所出的价格，是不是也要背离那块土地本身的价值？”

还真别说，虽然黄耀武并没有涉足过房地产开发业，但他的这种担心，却有一点战略眼光。

既然方雅丹说过，有关部门是准备用这块地抬高整个江城的地价，如果范建明和秦天死扛，就算秦天最终已添加拍下这块地，他是倒霉了，可对将来江城的开发市场也没有什么好处呀！

范建明点了点头：“黄主任的担心是对的，如果我们下一步还打算在江城搞房地产，就必须不得不考虑这个问题。”

方雅丹摆了摆手：“这个没有必要担心！毕竟岷山这块地是由秦氏集团参与，他们财大气粗，我们把价格抬上去，把他们的资金套牢，将来市区再有地的话，他们根本就没有能力参与竞争。”

“而江城其他的企业，根本不可能成为我们三家联合的对手，说句难听一点的，如果有关部门把价格抬得太高，我们三家不拍，说不定那些地就要流拍了。”

“等到流拍了一两块地之后，有关部门一定会有一个清醒的认识，会重新调整地价的。”

要说起来，在座的最懂房地产开发的是周亚萍，最懂得企业管理的也是周亚萍和吴文丽。

黄耀武完全不懂，但却能用战略眼光看问题。

方雅丹在方氏集团，过去一直都不怎么问事，只是坐享其成而已，但今天对黄耀武的反驳，同样也是有着长远的眼光，这就不能不让在座的其他人刮目相看了。

范建明估计她昨天晚上回家之后，一定是用了不少功。

周亚萍却觉得，这应该是方雅丹父亲的意思。

显而易见，知道秦氏集团到江城之后，作为方雅丹父亲那一代人，首先想到的应该是避其锋芒，然后再寻找机会，甚至还有另外一种打算。

那就是等秦氏集团把地拍下之后，作为方式集团，还可以在秦氏集团去承包相关的建筑工程，或者是其他的配套工程。

再不了解范建明有多大实力的情况下，方父听到方雅丹介绍目前的情况之后，肯定会选择让方雅丹退出竞争。

吴文丽思忖了一下，觉得他们两个说话都挺有道理的，现在需要范建明拍板。

不过在此之前，她一直注意到了李倩倩的表情，觉得李倩倩心里好像很不爽，于是说道：“之前咱们可议好了，如果合作这块地的话，李总就是董事长，我觉得现在应该听听李总的意见。”