第297章 失业了（1 / 2）

优选优品虽然是新品牌，但它三个股东中的两个在商业地产圈影响力可不小。

王业，手握百分之五的星光商业地产股份，还有百分之五的万峰地产股份。这两个地产公司，可是国内一南一北两个最大的商业地产公司。

身为董事会的一员，王业对这两家公司当然有着一定的影响力，为优选优品谋取一定的优惠政策也是理所当然的。

另外一个股东，当然就是华尚国际。

华尚国际公司旗下两大品牌，华尚和THE TOP SHOP。华尚品牌对于购物中心来说，影响力还没那么大。但THET OP SHOP可不一样了，目前在国内，THE TOP SHOP算是只有影响力也最具知名度的高端女装。

比起国外大牌来，一点都不差！也是无数高端购物中心，想要引进的品牌，所以华尚国际在各大购物中心，还是有着一定面子的。

当然了，光有影响力还不够，购物中心也是很现实的，引进的品牌要不能为他们赚钱，要不能为他们拉拢人气。要是两者都不占，别人凭什么把好位置给你呢。

而优选优品恰好这两点都具备！

快时尚品牌，这一大品类已经开始有火起来的势头了，ZARA店铺那超高销售额和人气让很多购物中心眼馋不已。

但是好的快时尚品牌就那么几个，他们也有自己的开店计划，并不是盲目扩张的。

而国产快时尚品牌，就一个UR刚冒头，还完全无法和国外的那些服装巨头相提并论。

这个时候，优选优品站了出来，投资巨大，基础完备，比起ZARA、优衣库、HM这些一点都不逊色。

自然而然地，也受到了各大购物中心的热烈欢迎。

想要大店？没问题，只要你进驻我们购物中心！

想要黄金地段的位置？没问题，只要你进驻我们购物中心！

想要减免部分租金？可以谈，只要你进驻我们购物中心！

什么？还要承担一部分装修费用？这……好吧，我们坐下来好好谈谈。

……

这就是强势公司的强势品牌，别的中小品牌能在购物中心要到一个位置就很高兴了，根本没有讨价还价的余地。

但优选优品就不一样了，它不但可以挑着购物中心进，而且要的都是黄金地段的最好位置的大店！

而且，租金要减免，基础装修都要由购物中心来承担！

什么？你不同意，那很简单，现在全国各地都在兴建购物中心，基本上一个省会城市都十几个购物中心了，去哪不是去啊。

而优选优品，在一个普通二线城市，一般开店数量不会超过两家。

十几个购物中心，抢两个名额，这就是供需关系不平等呀，想要吸引优选优品进驻，当然要付出一些代价才行。

不过也不是所有的购物中心都是这样，一些很牛的购物中心就不会给予太多的让步，例如南都新街口的德基广场……

现在时间是2012年8月份，这个时候，购物中心已经全面崛起，传统的百货商场已经以肉眼可见的速度开始衰败下去。

优选优品的一百家店铺，全部选择的购物中心，传统百货一家都没进！

就像新街口的中央百货，非常牛的一家商场，当时也想邀请优选优品进驻来着，但是王业直接拒绝了。

传统的百货商场已经不适应这个时代了，那种落后的商业模式，必然会被更先进的商业模式所取代。

再往后两三年，一二线城市中，百分之九十的百货商场要“死亡”！只有一部分见机不对转型很快的百货，才得以存活下来。

……

这么一件连衣裙，从设计到生产到销售，所有环节上，费用都压缩到了极致，那么它的成本是多少呢？

公司内部有核算过，这件连衣裙的全部成本，被控制在60元以内。这个数目，是加上店铺租金、员工销售提成、税收等所有费用！

当然，广告宣传费用和总部员工费用这一块没有算上。

60元的成本，卖168元，赚钱吗？

可以说，优选优品的产品利润空间，比着那些中高端品牌，并不会差太多。

当然这个真正的成本，优选优品公司并不会公开出去，既然大家都觉得他们是亏本赚吆喝，那就继续给大家保留这个印象好了。

自己闷声发大财，还能有个好名声，何乐而不为呢。

……