第956章 她就喜欢做包租婆（2 / 2）

“这地便宜，因为是在湿地边上，现在那边还荒凉着，路也没有拉过去，统共也就九亿的地价。”郭德兴拿起了老板刚送来的肉串先是往陆陵光那盘子里送，送到一半又给转向了，直接放我盘子里，才接道：“我找人去问了城市规划那里，

回的信是说，那边的路明年就都得拉通，还要弄几个大型的什么科技园，那边的路一通啊，那一片肯定能繁荣起来，未来的升值潜力一定是大大的好啊！”

“郭哥，你真狠！”我不觉对郭德兴举了一下大拇指。

这一下就是十六亿的地价，还不包括其他的费用，想想当初他差点被一千万给憋死……

这才几年啊……

我这话是真心的夸他……

郭德兴对我嘿嘿一笑道：“这不是光少说的，未来我国的房价会起飞，我也是这么觉得的，不说别的，就说这地价，我当初那个项目，那地价才多少钱啊？现在你看看，好一点的地段，

没有一万的楼板价，你都别去报价，我这块地啊，还是捡的漏子，本是别人去年去拍下来的，结果临到付款的时候钱不够了，我去年不是正好回笼了几亿嘛？便跟他们商量，

他钱不够我们可以投资，大家合伙做，所以当时把回笼的钱给砸下去了，啊，我是用的新公司的名义哦，这公司里面，光少也占百分之四十的股份的，是按照投资真实比例占股哦，是属于他个人的。”

“我知道。”我笑道。

陆陵光说过，郭德兴这里的房子都卖掉之后，便直接做了分红，将基金所占的公司股份给退掉了，然后他将自己拿的分红再补了一些凑了两亿四千万现金投资了郭德兴新的公司，让他操作新的项目。

说的应该就是这个。

“你知道啊？”郭德兴很是惊讶的道了一声，又斜眼瞟了一眼陆陵光，然后道：“也是我们运气好，他们那家公司今年说是情况不好，资金链断掉了，压根就没有钱做后面的，

所以找了我说，让我们全部接手，他们付的那两亿五千万地价我们补给他们，他们就全部退出，而且，他们拿下的湿地的那块地，也可以转让给我们。”

郭德兴说到这里，又扭头对陆陵光道：“我算了下，那六十一亩地可以建十万多平方的房子，估计成本价格大概是在一万三左右，那里现在的房价都到了两万，按照这刚拍出来的地价计算，等我们建好，也就是两三年后，我估摸着怎么都要上三万了，

那两百五十亩地的那块，现在房价是便宜，几千一平方，不过，等路拉通了，那些什么高科技园区配套都修好了，那边就成了交通方便风景好空气好的好地方，你瞅着，不会比咱们这六十一亩的卖价低。”

“你想怎么弄？公司原来的注册资金是六亿，也是实际到账了六亿，缺的这十亿你准备怎么弄？”陆陵光喝了口啤酒，道：“我已经占了百分之四十，我也不想再多占你股份了。”

“我借！”郭德兴又给陆陵光倒满了酒，道：“咱们按照老规矩来，我知道，现在的利率升了，咱们这次年利率算百分之二十，怎样？你借给我十亿，五亿，我一拿到银行贷款就立刻还给你，五亿，借给我两年。”

说到这里，郭德兴顿了一下，又对我道：“这十亿的两个点，两千万，我直接转顾小姐帐上。”

我正啃着鸡腿，他这话一说，我是噗的一声，连鸡骨头都吐出来了。

陆陵光抽了一张纸巾，一边给我擦嘴擦手（大多吐自己手上了），一边淡声道：“现金就不用了，到时候给几套房子一两栋别墅给青就好，她就喜欢做包租婆。”

“这个没问题！十套大户型两栋别墅，我给妹子留最好的！那就这么说定了！”郭德兴高兴的叫了一声后，便对着老板道：“老板，再来五百串烤肉，我请客，大伙来者有份啊，我请大伙吃！”