第561章 明天去见面（1 / 2）

第561章 明天去见面

我们回去的时候，是开始上班的第二天，头一天是交易日，我上网登录了证券公司，将预约好的那五千万给转到了银行卡上。

然后我还顺便溜了一眼行情，果然，又是一片红色。

我虽然不知道陆陵光说的垃圾股票是哪几只，不过看到这种趋势，应该不会出他的意料。

不过，我想着他应该还是会全力在股市上，我实在没有想到他会那么快的就给我回复。

他打我电话的时候，我们刚刚上了高速，陆漓正靠着我肩头小睡。

那电话震动得我差点就直接给掐掉了。

还是陆漓微睁了眼睛，将我手按住，看了看手机屏幕后，道：“是阿光。”

我啊了一声，忙将电话拿起来放在耳边，道：“阿光？”

我的声音发的比较快，电话里面居然静了一会，然后是陆陵光那透着一种异常高兴的声音：“嗯，是我。”

他这么高兴，让我本来准备跟着说的有什么事，就有些说不出来了。

好在陆陵光马上就道：“马上要开市了，我长话短说，那个事，那家公司，我已经了解清楚了，老板是个从国外回来的搞艺术的，有些名气，也有些家底，家里在申城有一些关系，再加上他家本来就拥有那里的一栋小别墅，就将附近的旧楼都收了过来，

买了那块地，做了那个项目，面积不大，也就二十多亩地，而且有层高限制，不过那家伙的脑袋挺好用，在设计上很有一套，他设计成了八层楼高的大平层，是申城非常少有的南北通透，大卧室大空间的大户型，靠街那里，

还弄了两个占地有一亩多的三层别墅，里面的花园用的是曲径通幽的模式，很精致耐看，而且整个小区藏在了别墅后面，隐秘性也非常好。”

“也就是会非常好卖？”我插了一句。

“是，估计他只要放盘，然后销售的对象到位，会一下就被抢空。”陆陵光道：“所以，我们如果能拿下来一栋是很值得的，而且，我也了解了他的资信情况，你那个朋友说他是个只懂艺术的，那倒的确是，我派去了解的人回来说，不管是银行还是一些融资机构，

对他都没有好话，说他不会做人，还说他成本控制不到位，可是，我拿到的报表上面显示，他的总负债率按照你那林小姐给的房价来看，现在并没有超过百分之四十，就算加上后面的外装修和设备什么的，这个负债也很低，这对于房地产企业来说，是非常好的财务状况了！

这说明，他自己至少掏了两成以上的成本，而不是像别的开发商那样，自己最多出个半成一成的钱，用的都是银行的钱，但是呢，他不懂，所以被人玩了，将自己所有的东西都抵押给了一个银行，只贷了一次款。”

“也就是说，这个事能做？”我笑着问道。

“嗯，能做，不过呢，我看了你发过来的他们的那些条款，我觉得，这一位真是不懂做生意，要按照他的方法去做，最后肯定又掉到别人的坑里。”陆陵光道。

“啊？”我惊讶的道。

“这样，你还有没有时间？有时间的话，我和你一起去见他，我给他提一个方案。”陆陵光声音顿了下，道：“你要是没有时间，你就给你朋友说，就说，那位陈老板跟银行签订的合同是一次性贷款，一次性还款，也就是说，银行的钱少一分，他后面的任何手续都办不了，

当然，他开盘卖楼是会回来一部分钱，不过呢，现在申城有新规定，他就算是交了钱去办手续，这开盘的时间也不是短期里能批下来的，但是他的工程不能停，如果他想彻底摆脱这种困境，便让他和我见面谈。”

我很是愣了一下后，道：“你想接手这个项目？”