第754章 点背的歹徒（1 / 2）

话虽然是这样说没错，可听她这个意思就是没法合作了？

文方垣心情不免有些沮丧。

何婷婷看他的表情就在纸上写了商品房的事情，他在京城应该也有所耳闻。

毕竟这是火车上并不是交谈的好地方。

文方垣看到何婷婷递来的纸条顿时一愣，“可这个价钱不是更加卖不出去吗？”

何婷婷就忍不住笑了起来。“衣食住行是人们生活的四要素。你想现在城市里的，很多人都是一家老小几代人挤在一个小房子里，有的人并非是没有钱，而是有钱也买不到房子，近两年好像改善了一些，但是并没有改善多少，究其原因还不是穷闹的？但是我们可以跟政府合作，让人们先支付少量的钱就有新房子住，然后每个月按照一定比例还钱不就可以？我想首付大部分的人都能凑的出来！毕竟现在很多年轻人都不想跟老人挤在一起！”

“可政府也不是傻子？怎么会跟我们合作？”文方垣觉得何婷婷有些异想天开了！

何婷婷微微一笑。“怎么不会？这城市里不像农村，比如说谁家儿子结婚可以申请批一块宅基地。城市里的很多工人不是挤在宿舍里就是好多年前的老房子里，当人口多到住不下去了，肯定需要新房子的，他们需要让政府和国家批准。政府岂不是要想办法解决人们住房的问题，我们从中间接手也算是帮政府解决了难题。有银行出资担保让需要房子的顾客从银行贷款把房子的钱支付给我们，当然为了防止顾客不还钱，这房产证乣放在银行那里，就是说他们只有房子的使用权，却没有所有权，如果顾客不按期归还银行欠款，银行有权收回房子进行拍卖，所以说这件事银行也不亏的。”

文方垣见何婷婷说的头头是道，他也确实动心了！

他觉得何婷婷的这眼光绝对不是一般人能比拟的！“那我们具体怎么实施？你有什么计划？”

“这个事不着急，等我先把计划方案写出来，不过你现在有三件事要做，一是多看报纸新闻了解政策走向，二是关注土地局的消息，多买几块地皮。三是我们要做房地产就要找懂建筑方面的人才。从建筑工程师、设计师、到包工头，这些都缺一不可少。”何婷婷觉得除了这些之外就是钱了！

刚开始投入的资本会很大，不过她决定采取预售的模式，不然前期的资本太大了，就算他们从银行借钱也未必能借那么多，当然以后商品房建好了，他们就可以建相关的配套设施。

不过现在才是刚刚起步不已想那么多！

文方垣的目光略微复杂的洒在了何婷婷的身上，跟她合作真的太爽了，毕竟像她这样有眼光又有能力的人真的不多！

这韩东远是多么的幸运，娶了一个聚宝盆回家了！

“行，这些交给我就行。”关于政策的问题，文方垣忽然意识到何婷婷是景家流落在外的景家大小姐，而她的叔叔是京城市长，由何婷婷去打听相关政策比自己这里要方便很多了，只不过这个话在火车上已经不方面说了！

刚才他们两个人已经压低了声音，还是有不少人往他们这边看！

“何女士，等到了南市，我再叨扰你，具体的我们在详细的聊！”

何婷婷点头，她正好也准备把傅薇介绍给文方垣认识！这样自己以后就可以做甩手掌柜了！

“行！那你八月四号找我吧！”何婷婷说着就写下了自己家的地址。

明天她准备去跟童旭谈一谈传呼机入住超市装柜的事，后天就好好在家里睡个懒觉，带着家里人去买衣服。大后天高考放榜，估计要好好的庆祝一番。

差不多四号才有空！

“行！”文方垣当然是没有意见了！