第一千六百九十一章 目标群体（求订阅）（2 / 2）

这个人是休格罗夫纳引荐的，据说两家祖上还有过亲戚关系，这也正常，整个欧洲的贵族都沾着亲呢。

肯辛顿花园里，杨橙摆弄着一盆花，无所谓的说道，“这座庄园的地段虽然不太好，但也在伦敦的辐射范围内，做酒店还不如做住宅~”

“不可能的，城堡是根本，不能拆除~”

“谁说要拆除了，城堡留着作为博物馆也好或者做酒店也行，但剩下的空地留着干嘛？反正也没多少景色，还不如推平了盖楼，只要这一个项目做成，我们的投资成本就收回来了。”

“虽然离伦敦不算太远，但也不近，不堵车的话也要将近一个小时，那边还没有通地铁，出行方式只有自驾车或者公交车，中高档住宅肯定不好卖，可普通住宅区又不能满足就近上班的需求。”

“怪不得这么多年都没开发，不是那位男爵没有商业头脑，实在是地理条件不允许。”

休格罗夫纳摊开手，“你们有什么好主意？反正短期内，这是我们能拿到的最好地块，至少在伦敦的辐射范围内。”

杨橙点了点太阳穴，“你们应该发散思维~”

“什么意思？你有主意了？”威廉还算了解杨橙，知道他这般表现就是胸有成竹。

休格罗夫纳也是一脸期待。

杨橙重新坐下来，做足了姿态才道，“你们就是远离生活太久了，对普通老百姓的需求了解的太少，在他们看来能不能买得起房才是关键，距离不算什么，甚至周边有没有自然风景都不在他们考虑的范围内，他们只是想要一个温暖的家。

以如今伦敦市区内的房价，你觉得普通人奋斗多少年才能买得起房？”

见两位公爵陷入沉思，杨橙指出，“我前段时间正好看了篇报导，随着过去几年伦敦房价的疯狂上涨，导致越来越多的年轻人无法负担起一套住房需求。

以现在平均房价高达48.4万英镑的数字来计算，这几乎是平均年收入的9倍甚至10倍以上，何况年轻人不可能不吃不喝，伦敦消费水平可不低，只靠自己奋斗，20年能买一套房子已经不错了，而且地段不见得比我们这里好到哪去。”

敲了敲桌上的庄园资料，“你们别忘了，所谓没有景致，也只是相对于我们的庄园来说~”

看向休格罗夫纳，“全世界有几个庄园的景色能比得上你的伊顿庄园？又有几个能比的国肯辛顿宫？

普通百姓对住宅周边风景的需求没有想象中那么大，而且别忘了，那块地再差也是男爵曾经生活过的地方，风景真有想象中那么差吗？

实在不行，我们完全可以自己修一座花园出来供未来住客休闲放松使用。”

威廉好像明白了什么，“所以你的意思是，我们建造一片面向年轻人的社区？”

“是，而且指向性要更明确一些，瞄准那些急需买房，却差一些钱始终买不起房的群体，不仅仅是年轻人，很多中年人也有这个需求~”

休格罗夫纳的思维也打开了，“这个主意不错，如jason所说，这个群体需要的只是一个温暖的家，而不是多么高的生活品质~”

杨橙肯定道，“没错，而且要尽快，我总觉得伦敦甚至整个英国的房产市场要崩盘~”