第四百七十五章 投机（1 / 2）

这话一出，陈大河更加郁闷加纳闷，现在香江的几家公司，就算加上内地部分的工厂，价值也到不了两亿美元，现在奥利弗已经筹集将近两亿的资金，有什么项目不能做？还非得找自己要那三十个亿？

“直接跟你说吧，”奥利弗脸上的笑容依旧灿烂，站起来张开双臂，在宽敞的厅房里来回走动，“我打算，进军香江房地产业！”

“房地产？”陈大河也站了起来，眉头紧皱地看着她，“我记得去年就和你说过，香江的楼市经过七八年的上涨，尤其最近三年像坐火箭一样往上串，现在已经到了巅峰，今年必然会下跌，你这时候进入房地产行业，是想找打还是想找死啊？！更何况，你知不知道现在香江的楼市容量才多大，去年整个香江全年的房贷总量不过一百五十五亿香江币，你现在筹集三十多亿美元，这相当于三百多亿香江币，你想干什么？当香江房地产公司的老大？还是替香江楼市托底？”

现在联席汇率制度还没出来，香江币对美元已经连续好几年贬值，如今已经跌到九到十块兑一美元，三十多亿美元对于如今的香江楼市完全是核弹级别。

刚才奥利弗提出借钱的时候，亏他还纠结万分最后答应她，没想到竟然是为了搞房地产，顿时气得头顶冒烟，这丫头到底知不知道自己在干什么？

“这些我都知道，”被陈大河骂了一通，奥利弗竟然一点也不生气，轻笑着说道，“不过，我记得你还说过，等到英相访问国内的时候，就是房地产彻底崩溃的时候，对吗？像这种重量级的外交访问肯定会提前很久准备，我不可能得不到消息，在那之前，我一定能抽身退场！”

陈大河深吸一口气，烦躁地将身上的外套脱掉，一手叉腰一手指着她，“别拿我的话来堵我，我是这么说过，但并不代表我说的就是真理！大事可以影响经济趋势，但绝不能改变趋势，这件事只能让已经下行的房市加速崩溃，绝不可能让上行的楼市一夜掉头，所以很有可能在你抽身之前，楼市就已经开始下滑，那时候你又能怎么办？将楼盘捂在手里四五年，等房价重新涨上来？黄花菜都凉了！我跟你说，这件事绝对不能做，借钱的事也免谈！”

“三个月，”奥利弗伸出三根手指，看着他说道，“我只做三个月，三个月之后保证全部退场！”

陈大河一愣，犹疑地看着她，片刻之后才说道，“你打算怎么做？”

如果只有三个月，快进快出，确实能捞一笔就走，但前提是能出得来，这种快速投机，可要比普通投资刺激多了，当然，如果能成功，赚得也更多。

“炒楼！炒地皮！”奥利弗转到沙发后面，扶着靠背轻轻一笑，“我要将三个月之内，市面上所有在售的整栋楼宇，还有不管是市府新推，还是别人转让的地皮，都全部吃下来，三个月之后，再将这些物业全部清盘！”

“你这等于是在助推房价！”陈大河脸色还是很不好看，黑着脸说道，“而且以现在三百多亿香江币的资金也不可能做到。”

香江楼市的水再浅，总不至于只有三百多亿的存盘吧。

“我就是要助推房价！三百亿不够，那就四百亿、五百亿，有这笔钱打底，就绝不缺少银行贷款，”奥利弗眼里闪烁着异彩，“按照你的分析，现在就是香江楼市最后的疯狂，我要再给它添一把火，让它烧得更旺，涨得更高！如果不出意外，三个月之后，我们至少可以盈利十亿美元！”

三个月，百分之三十的利润率，确实很高。