第269章 拿下案子（1 / 2）

这叫平摊建筑面积，就是将楼梯建筑，夹层，公共设施的建筑面积平摊到各户，这样每户可以由三到五平米的增加。

这种手段其实百试不爽，没有人会去验证自己的住房是否少了三平米。

就算户主发现问题，他也不可能去找专门的部门来测量，因为一般房产公司都会提前做好这些工作，打通这些关系。

最主要的还是，测绘下来的价钱足够再买几平米的房子了，燕郊的房子现在是9500左右一平，我增加三到五平米就会带来巨大的利润，然后在价格上降三百到五百，实际上，降价是必须的。

一定的。原策划也降了大概五百。这样拉动客户的购买欲望，实质算下里还有一大笔的利润。

第二就是广告的方位。将重点移到石家庄，沈阳，山东，山西，甚至温州，内蒙，张家口，秦皇岛，等大多是北京周边城市，占领各个报纸头条。

这样广告费用实际还是节约很多，毕竟北京的广告费用要多余其余地方很多，原因不说自明。

第三，就是迷信作用，一般高层的楼盘，十二到二十四层最好卖。

前期不需要在楼层结构上做宣传。等到这一段房子卖的差不多的时候，在各个网站上下功夫，发布最近调查结果，购房误区。

其实十二到二十四层的房子不好，因为地上的灰尘和各种有害气体会停留在这一段。

导致空气质量其实很差。二十四层以上空气质量相对较好，并且十分安静，不会有遮阳等问题。

一到十二层，虽然吵闹，但是交通方便，还可以进行出租，门面，有较大的升值空间。

这样大量的快速的宣传，导致人们买房心立刻转移。剩下的所谓的坏楼盘，在不用大幅度降价的情况下火热的卖出。

当然，可以更无耻点，就是搞个促销之类的。让人们买房更加满意，老板在后面得了便宜还卖乖，说，赔了赔了。

我迅速的整理好思路，午饭都没怎么吃，弄好后，已经是下午四点了。

容止打电话过来说晚上有应酬，恰好是安仁地产的广告策划的事情，听容止的语气好像不太乐观，我问他策划怎么样了。

他没回答，然后容止叹了一口气，“我干吗指望你啊。你的水平除了那个……别的还有啥啊……”

如此无意的一句哈并没有惹怒我，我反而笑了。

说“我还是很厉害的嘛”。

容止意识到自己说错话了，立刻摆出一副正经的样子，顿了顿语气。

“去安排车，走了。今天晚上谈不成就算了，不能给王经理添麻烦，毕竟他现在状况也不好。”

我笑笑：“好吧。”

容止让我来公司待一段时间其实也是有目的性的，很简单，就是喜欢看着额一个人忙忙碌碌的样子，感觉很可爱。

他这样的想法，我是不喜欢的，可对于他来说，喜欢就够了。

我喜欢和死人大交到可最近死人实在是太少了，而我的内心中也不希望在继续死下去了。

惊险刺激的生活，有一段就够了，如果天天都有的话，我也会感觉太过于刺激了，简直就是让我无法忍受，不知道自己到底应该有多刺激才能算作是最刺激的生活。

“容止，你就会欺负我。”

他出去了，我才喊了出来。

我打了签到卡，然后去车库取了车，不一会儿，容止走了下来，“去西单。”

“去西单干吗？”

“给你买身衣服，你穿这样怎么见客户啊”

“我穿的挺好的，虽然每件衣服都是几百的普通货，穿的舒服就行啦。”

“废话真多，让你去就去。”

我开着车到了西单，容止给我挑了件romon罗蒙的西服，花了一万二。

心疼了好半天。我看了看镜子中的自己，本来自己身材就好，加上皮肤白皙，显得很稳重，相貌清秀，但透漏着女强人的霸气，我一时看呆了自己。

我从镜子里看到容止眼神也有点不一样，我笑了笑。刷卡走了。

突然我记得今天还是容止生日呢。三月十五号。哈哈。

我偷偷的走到洗手间，给张妈打了个电话，告诉她我们晚上不回去吃饭了，让她十二点左右备至一桌烛光晚餐，外加一个大蛋糕，一束鲜花。蛋糕上面写上，“容止大人，生日快乐。”

安排好之后我偷偷地溜出来，容止有点不高兴，说“你上个厕所赶上我吃顿饭了。真墨迹。”我无奈地笑笑。

到港丽餐厅的时候是六点半，服务员直接领着我们去了包间，容止点了全蟹宴。