第九十五章 坐地起价（求收藏！）（2 / 2）

逸仙城项目的用地是08年拍下的，当时三屯的地价还很低。所以就算是88折，逸仙城也还能够保持将近15%的利润率。这就是低价拿地的好处！

自己辛辛苦苦的拉来了炒房团，结果张淇竟然抛出来一个92折？

虽然宁枫能够理解张淇在商言商，为自己公司争取利润的行为，内心中却不愿意接受！

不过转念一想，宁枫自己倒是笑了。这个时候律诚集团还不知道首开会受挫，所以能给出92折，也算是有良心了！

“你笑什么？”张淇纳闷道。

“没什么，交给我吧！”宁枫道。

这时，先一步去的钱海川已经回到了售楼处，正从侧门进来。龚贺也从一开始的赔笑脸，变成了发自内心的笑容！

刚才看房的路上，他已经大致猜出了钱海川的身价和这是个炒房团的事实。紧张的跟在一旁！

宁枫领着他到一旁的洽谈区坐下，问道：“钱总，你觉得这个楼盘怎么样？”

“确实不错！2000一方的精装修也算得上高标准！”钱海川道。

宁枫强行按耐住心底的兴奋，微笑道：“那你觉得，有没有投资的价值？”

他这样问，是希望引导钱海川自己做出决定。面对炒房团，让他们自己做出决定远好过他来逼定！

钱海川眯着眼笑了笑，看向张淇问道：“价格方面呢？”

张淇看向宁枫，宁枫则是接过话茬道：“刚才我已经跟张总聊过了！尽管还没有正式开盘，不过她透露给我，均价会在17000元左右。而如果钱总你们能认购的话，可以给到你们95折的优惠！”

“95折吗？”钱海川佯作失望的重复道。他这样的资本家，自然很清楚房地产的利润率。甚至在宁枫给他介绍逸仙城后，他还专门查了逸仙城的相关信息。这个楼盘卖多少价格能赚多少钱，开发商的利润率底线在哪，他可以说是了如指掌！

“95折的话，开发商好像没什么诚意啊！”钱海川当着张淇的面道。

宁枫抬手止住刚想说话的张淇！对于钱海川的老辣，他并不惊慌，如果像钱海川这样的人，自己随便扔一个95折就能够搞定的话，钱也来得太容易了！

但是他既然把钱海川带到了逸仙城，自然是有他的信心的！

“钱总你稍等！”他对钱海川说道，随后招手让张淇跟自己走到一边，龚贺一看，也跟了上去。

“你的折扣放的太快了！”两人走到角落，张淇埋怨道。

龚贺也说道：“就是！咱们首开都没开，谁答应你放折扣了？而且就算是放折扣，你一上来就扔95折，还怎么往下谈？这批客户要是不成，你也亏大了吧？”他并不知道张淇已经答应了宁枫92折，只是以为宁枫擅自做主！

宁枫冷眼看了看龚贺，讥笑道：“你算个什么东西？我怎么卖房子还需要你教？不了解情况就滚一边去，别在这乱吠！”

龚贺瞪圆了眼睛，不可思议的盯着宁枫！他自诩也是逸仙城的销售经理，其他经纪人不说巴结他，但是见到他赔个笑脸发支烟总是要的！宁枫刚才说的话，完全就是不把他放在眼里！

“你说什么？”龚贺勃然大怒，刚要发飙，没想到张淇也冷声道：“龚经理，你不了解具体情况，先去招呼客户吧！”

“啊……”龚贺闻言，顿时语塞！张淇都发话了，他也只能听着。仿佛斗败的公鸡一般，他值得垂着头走开了！

“你到底怎么想的？我看这个钱总不会这么好打发！”龚贺走开后，张淇忙问道。

“我保证在9折以上成交他们！但是我有要求！”宁枫淡然道。

“9折？我不是说了92折吗？”张淇怒道。

宁枫冷笑道：“如果你坚持92折的话，我现在就带他们去看别的楼盘！不需要新开盘的！那些剩尾盘的项目，你们集团也有不少吧？我想那些项目的总监会跟我聊的很开心！”

张淇看着宁枫，脸色阴晴不定的变幻着，随后无奈道：“好吧！我的底线是88折！你听我解释，我不是故意要瞒你！我只是想……”

“不用说了！我要1.5%的现金奖！”宁枫打断了张淇的话，冷静的说道。