第503章 寒哥是想逆天啊？（1 / 2）

?袁明煜赔笑道：“让寒哥久等了！”

“我都没什么感觉，你可到了，速度已经够快了，走吧，我们直接去姜涵她家里吧。-<>-aoye”禹寒说道。

“好的，寒哥请。”袁明煜说道。

因为要带着禹寒，所以袁明煜特意开了一辆宝马x6，一路上，袁明煜也是跟跟禹寒扯了很多，这叫做套近乎，原本姜涵的爸妈都睡了，而姜晨也是刚刚下班回到家，结果接到姜涵打来的电话，并且把自己去上海跟着禹寒做事，还有禹寒给姜晨买房子，让她做五星级酒店的经理，前前后后的所有事情都跟家里详细地诉说一遍。

姜涵的爸妈和姜晨听后都感觉难以置信，野鸡变凤凰啊，没想到这种事情竟然会发生在自己闺女身上，所以心情都显得很是激动，于是就在家里静等禹寒和袁明煜的到来。[]极品高富帅503

姜涵家里住的是那种四合院，属于平民区啊，很多苦『逼』的家庭都蜗居在这种地方，对于买房子，那是妄想，房价高的离谱，卖血卖肾都不够，如果不是做生意赚钱，光靠上班族的每月工资，奋斗两辈子也买不到一套房子，更别说是二环以内的。

这一路上，禹寒也都在观察，这个地区位置不错，却都是这种破房子，然后便对袁明煜问道：“这个地段这么好，怎么没有开发商盖楼房呢，整个小区肯定大卖啊！”

“这里啊，很多开发商都在争，开发小区的话确实很赚，问题是居民太多，索赔方面很麻烦，楼层太低不划算，楼层太高成本多，而且现在的房价不稳定，地产业也是恶『性』竞争，这里面的套路多着呢，光是有钱不行，有势没钱也不行，再说了，现在的地产业，那都是黑社会『性』质，全国各地都是如此，建筑材料都是划分地段的，强买强卖，牛『逼』的地产商都去搞那些大项目，这些都看不到眼里，一般的地产商又没有那个本事，一句话，现在什么生意都不好做。”袁明煜说道。

“嗯，这个地段很好，不偏僻，交通便利，去哪里都方便，有投资前景啊。”禹寒说道，点根烟抽了起来。

袁明煜惊讶地问道：“寒哥也想涉足地产业！”

“有这个想法。”禹寒说道。

“那寒哥要赶紧下手了，不然的话就该被别人捷足先登了，这个地段确实好，这两年闹得很火，不过去年因为当地居民跟地产商发生冲突而死人了，情节很恶劣，问题变得很棘手，所以就耽搁了下来。”袁明煜说道。

“真是天助我也，与其在那些黄金地段购买地皮，还不如自己创造一个黄金地段。”禹寒说道。

“寒哥买下来准备做什么，开发小区。”袁明煜好奇地问道。

“开发小区和建设商业区都可以，但都不划算。”禹寒说道。

“那还能建什么。”袁明煜问道。

“世界上最高的建筑是什么。”禹寒问道。

“哈利法塔，也就是迪拜塔，有162层，总高828米，比台北101足足高出320米，是韩国三星公司负责建造，造价70多亿美元，历时6年才完工，我去年跟京城的几个朋友便去那里度假，塔内有豪华公寓，服装店，游泳池，温泉会所，意大利时尚设计师乔治阿玛尼也在塔内建起了第一家阿玛尼酒店，当做全球连锁的旗舰店，内部装横和家具设计都遵循阿玛尼品牌风格，只能说，那里是目前世界上最豪华最高档的地方。”袁明煜说道，因为去过，才会如此的津津乐道。

“70多亿美元，折合人民币就是400多亿啊。”禹寒汗颜地说道。

袁明煜笑了笑说道：“寒哥也知道，现在这社会，做什么都要给『政府』好处，尼玛这部门那部门都想捞点好处，还有就是，各种建筑材料，比如地板、玻璃，那些商家都是往死里坑你，尤其是那些大项目，都知道财大气粗，所以就不坑白不坑，这70多亿真正用到建筑上的，也没剩多少了，这就跟现在拍电影一样，一多半都给那些大腕了，真正用到拍摄和制作上的还没大腕的片酬多！”