第一百七十四章 构想（2 / 2）

陆章反而暗地里埋怨他过于啰嗦。不过，他总算是听得明白两个要点。

其一，是两个精品楼盘的后续开发正有条不紊的进行。

其二，针对借壳上市的目标，公司很早就组建了“上市工作领导小组”，只要负责公司借壳上市事宜。目前已经跟政F和永城地产债权人方积极谈判，已经达成多个意向。只是，鉴于借壳上市的复杂性，有很多问题几番磋商和谈判，一直存在分歧……

“最主要的分歧是什么？”了解了大体情况，陆章问道。

“主要是重大资产置换方面。永城地产房产以及地块的评估问题，各种溢价估价存在分歧。我们觉得政F和相关债权人要价过高，我们如果冒冒失失协议收购的话，不是很划算。”

“也就是说评估永城地产的价值存在分歧，并购价格没有谈拢？”

张良点点头：“是的，这是最主要的问题。”

“嗯，明白了。”陆章想了想，又问道：“天池山地块他们如何评估？”

“天池山地块评估价格4.5亿，比当初他们拍卖的时候价格要高不少，这主要是溢价的问题，不过，我们觉得它不值这个价，众所周知，天池山闹出了很诡异的事件，应该是很掉价才是。所以，这块地的评估分歧也比较大。”

陆章面色平静，也只比之前多了五千万的溢价，实在不算什么。但是张良这块地说不值这个价，陆章就不敢苟同了，心中摇头苦笑，如果让他知道天池山地下存在价值千万亿的金沙，他就不会这么说了。

陆章摆摆手，笑道：“只要是钱的问题，那就不是问题。只要不超过我们评估价格30%的溢价，就不要纠缠太多。半年之内公司一定要借壳上市，我实在不愿把时间浪费在谈判上。而且，天池山地块要尽快拿下，立刻进行开发。”

张良也知道陆董对于开发天池山和公司上市这两件事一直比较着急，但是也没想到急成这个样子，有些不解。

艾薇儿鼓起勇气道：“谈判总得花些时间。有必要这么急么？”

看到众人也都有些疑惑，陆章笑道：“可能大家还不清楚，我简单讲一下，融资的事我已经跟创富黄金矿业公司达成了口头协议，而且第一笔资金十亿人民币已经划入我们的户头，以后每半个月，都会有相同数目的一笔注资。这第一期注资会达到一千亿。”

众人一听，都倒抽着凉气。

看到会场气氛一下被点燃，一千亿，这笔资金让所有人震惊。陆章稍停片刻，压压手，把惊呼声和议论声压下去。顿了顿又道：“所以，我们不缺钱，缺的反而是时间，时间不等人啊，我宁可用钱开路，也不愿意迁延一天……”

听到董事长的话，张良马五和艾薇儿不禁对视了一眼。暗暗点头，表示了自己为董事长马首是瞻的心意和决心。

“创富黄金矿业公司的代表下午就能到公司，到时候会签署相关协议文件。所以，张良啊，拿出气魄来，这段时间你就大胆把钱砸进去，用钱开道，把所有障碍扫清。记住了，用钱换时间，能做到吗？”

“呵呵，董事长怎么说，我就怎么做，保证一个月内完成协议收购，然后立刻进入借壳上市的各种程序操作。争取半年内让昆仑地产成功上市。”

陆章点点头：“嗯，这是一个。另外，与借壳上市工作要同步进行的还有天池山的开发。马五，这个工作由你牵头。你得赶紧出整体规划和开发方案。我还是那个意思，只要是钱能解决的，都不要吝啬，我看，立马着手请国内最顶级的规划研究设计院来弄。”

“好。董事长，您放心吧，散会之后我立马联系。”马五像吃了兴奋剂一样，两眼放光。

陆章笑道：“那你预计一下，整体规划的方案什么时候能弄出来？”

马五一愣，道：“两个月……”看到陆章皱着皱眉，咬咬牙道：“一个月，只需要一个月，就能出方案。”

陆章道：“嗯，好，那就要辛苦你了，散会之后，你单独来找我，我们再详细谈谈，特别是我心中有一个构想，最好能把我的构想也融合进去。”

说完，陆章转头望向艾薇儿，和颜悦色道：“下午创富黄金矿业公司来人，你要做好协议签署工作，接下来这一段时间，财务监管一定要严谨，同时还要积极配合张总和马总，能做到吗？”

艾薇儿笑着应承。

陆章满意地点点头，心绪有些飘飞。

在陆章的构想中，天池山将作为他的“王国”来规划建造。在这片广大的土地上，他要建造一座属于自己的城堡，他已经想好了，城堡就建在古井之上，古井修葺后可作为自身修炼的秘密场所。

地面上的城堡就按最现代，最时尚的别墅模样来建造。占地一定要大。要有满眼绿色和花朵点缀的花园，假山喷泉，艺术雕塑等等，另外，还要有大片绿油油的草地，也许做成高尔夫球场也不错，还要有一片银杏树林，树林里要有一条幽静的林荫小道，要一直通到他的别墅门口，自己的“领地”一定要做成一个小公园一般大。

围绕着自己的领地，他还要在附近兴建全国最奢华的七星级酒店，最豪华私人会所。

除此之外，还有依山而建各种不同类型的别墅群、商业小区、商业街道、广场以及休闲用的景观园林。当然，还要建造全省最低房价的各式楼盘，彻底分流两个大城市的人口，也许，用不了多久，就能把毗邻的两大繁华城市连成一片。

……