第323章 腹黑老板（1 / 2）

几人一起点了点头，认可陆浩对省级总部的规划，这一点是迟早都要做的，不然华夏在线和浩海银行就无法扩张与发展。

“几大集团的省级总部设在一起，从节源与资源利用上来说是非常好的，每年都可以节省一大笔开支。这样拆开了分析就很有必要了。”林珊说道，“下面的分部是不是也是如此？”

陆浩继续说道，“大体如此，但是使用上就不一样了。”

地市级总部规划建设面积8万平米，包含接近万平的地下车库，浩海银行、百味园的出资比例都一样，使用面积比例也一样。

但是华夏在线出资比例增加，达到35%，同时二楼裙楼有华夏在线使用。而矩阵科技不需要在地级市建立分部，就不需要投资了。

但是增加了食为天和汉堡王两家企业，他们共同出资3%使用一楼裙楼的2400平方米的面积。顶层还要建设影院，同样出资3%，其余的就一样了有浩海房产出资，投资写字楼。

“这样的比例好像华夏在线和浩海银行吃亏了？”塞恩问道。

陆浩笑道，“怎么可能吃亏，这两公司是沾光了，不仅最关键的一楼裙楼主要有他们使用，楼上广告也主要有这两家占领了，同时每栋建筑的最顶层都归华夏在线安装发射塔使用。

至于下面县级总部的使用也按照地级的标准进行分配使用，不过没有地下室的建设了，支部只有华夏在线和浩海银行使用。”

浩海建设的总裁维恩接过话说道，“我们的这种开放式的设计要比其它四大行的规划建设好多了。

它们的分行建设全世界都是独一无二的封闭式建筑，还要弄出一个小院子来，真是看不懂一家营业性机构为什么要封闭。

投资全部由我们海浩建设全部垫付，总工期40个月，36月之内全部结清建筑款项就行。”

这样一来林珊和塞恩是一点都提不出反对的意见了，不过较真的林珊还是噼里啪啦算了一通，那就是建筑成本太高了，要降价。

听完维恩气的嘴都有些歪了，就这还高？

不说全部垫资了，就BOSS要求的土豪金玻璃幕墙就要八百多元一平米，还不仅这些，除了写字楼、影院、百味园之外还要全部内部装修。

细算下来他们绝对没有百分之三十的利润。这还是大规模建设，大幅降低成本后的核算利润。

如果不是总部建设与东湖新区建设资金使用的高峰时间正好错开，他们才不会按照这个价格接下这个工程呢。

会议到此所有人都明白了，陆浩的最大目的不仅仅只是建设总部，最主要的目的是为浩海房产圈地。

现如今全国超过一半的区县级财政收入不超过亿元；一半的地级市财政收入不超过十亿元；

一多半的省级财政收入不超过200亿元；95年全国财政收入比九四年大幅增长了百分之二十，可也只有6242亿元。